一、招标条件
本招标项目岳阳市委党校校园整体改造项目已由岳发改审[2016]186号、岳发改审〔2017〕113号文批准建，建设资金为建设单位自筹。招标人为岳阳市城市建设投资有限公司，招标代理机构为湖南智埔建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理按一个标段进行公开招标。
二、招标项目概况
2.1项目名称：岳阳市委党校校园整体改造监理项目
2.2建设地点：岳阳市南湖新区中共岳阳市委党校校内和汨罗市弼时镇任弼时纪念馆内。
2.3规模：岳阳市委党校校本部：1）新建3栋建筑，总建筑面积8828㎡，其中2栋学员宿舍5738㎡，图书馆及学员活动中心3090㎡；2）保留建筑提质改造，保留建筑总建筑面积21766㎡，以及道路、管网、绿化等附属配套工程。岳阳市委党校第二校区（任弼时纪念馆内）：新建2栋建筑，总建筑面积3610㎡。其中教学培训楼（2号楼），建筑面积3140平方米，专家接待楼（3号楼），建筑面积470平方米。改建学员宿舍楼，建筑面积2680平方米，完善内部功能、建筑内部装修等，以及道路、管网、绿化等附属配套工程。本项目总投资约8796万元，其中党校本部6842万元，第二校区1954万元（实际投资额以财政评审结论为准）。
2.4本工程监理费以工程终审结果为基数按监理收费规定（发改【2007】670号文）计算后并下浮计取。中标后监理费签约合同价以岳阳市财政评审审定值为准,最终监理费结算金额以市审计局终审结论为准。投标人只要对此报价进行响应即计满分，否则按零分计。
2.5监理服务期：从施工准备阶段开始，经工程开工至竣工验收结算审计完成，缺陷责任期满为止。其中施工阶段工期410日历天，缺陷责任期为24个月；招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用；
监理服务范围：含施工准备阶段监理、含装配式建筑产品监造监理、施工阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段全过程的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
2.6质量等级要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定的合格标准。
三、投标人资格条件
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理入湘登记手续。
3.2具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质，或工程监理综合资质；
3.3拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书（总监在同一城市有在监项目的必须配备总监代表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书）；拟任专业监理工程师应取得房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；拟任监理员应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。
3.4现场监理部关键岗位人员配备应按照湘建建[2015]57号文《湖南省建设工程现场监理部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》现场监理部关键岗位人员规定配备为3人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人，总监有在监项目的必须配备总监代表。总监在同一城市不得超过（以总监理工程师身份担任的）3个在监项目，其他现场监理部关键岗位人员均不得同时在2个及以上建设工程项目的项目监理部任职；省外企业应提供行政主管部门出具的现场监理部关键岗位人员无在监证明及有无在监工程官方查询网址和查询结果；
3.5拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前连续6个月本单位办理的社保证明）；
3.6本次招标不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]283号文件中“ 综合评估法”。
本项目资格审查方式为开标后资格审查，入围投标产生办法为合格入围法。
五、投标保证金
5.1投标保证金的金额：贰万元整。
5.2缴纳时间：2017年1月04日（北京时间）上午12：00前（含），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。
5.3缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。
账号：投标保证金子账户的获取
1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.4CA数字证书办理
岳阳市公共资源交易中心404室，电话：0730-8181828。
六、报名及招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1具有资格要求的投标申请人，须自主登录岳阳建设网和岳阳市建设工程招标投标监管网（区网），并到岳阳市建设局信息中心办理投标报名手续。报名时间：2017年12月14日至2017年12月20日17:00时截止，节假日休息，逾期不予受理。
6.2请投标申请人自2017年12月14日至12月20日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间）到代理公司获取招标文件，投标申请人获取招标文件时须由法定代表人或拟任本项目总监携带以下有效证件原件：①持岳阳市建设局信息中心报名回执；②法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（拟任本项目总监）和身份证原件；③拟任项目总监理工程师的国家注册监理工程师证（房屋建筑工程专业）；④企业法人营业执照副本、企业资质证书副本；⑤组织机构代码证副本（投标人如已实行“三证合一”登记改革的新证则不作要求）；⑥湖南省外监理企业有效中介服务企业入湘登记证明资料原件；本项目所需人员近六个月的养老保险证明开标截止日前连续不间断的6个月职工个人账户查询单（并提供相关网址和密码）和岗位证书原件等进行现场查询和核验，如有不实，取消报名资格，同时提供上述资料复印件一套（须加盖投标申请人原始单位公章），否则其申请将不予受理。招标文件每套售价500元，售后不退。
6.3本项目澄清答疑均采用书面方式，投标人若对招标文件有任何疑问，应于按国家法律法规规定的时间以书面方式向招标人或招标代理机构提问。
七、投标文件的递交
7.1本次投标截止时间及开标时间为2018年1月5日9时，投标文件送达地点：岳阳市公共资源交易中心四楼开标厅。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，总监理工程师须亲自到场参加投标，否则不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网区网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
九、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。
十、联系方式
招标人：岳阳市城市建设投资有限公司
地址：岳阳市岳阳大道国土资源信息大厦
联系人：张俊杰
电话：0730-8691360
招标代理：湖南智埔建设有限公司
地址：岳阳市五里牌路485号长江修防大楼3楼
联系人：周女士
电话：0730-8288658
传真：0730-8288658