一、招标条件
本招标项目岳阳景澜酒店装修装饰工程项目已在湖南省投资项目在线审批监管平台备案(项目编码2018-430602-61-03-013288)，建设资金来自自筹资金，招标人（项目业主）为 岳阳君山岛君澜度假酒店有限公司，招标代理机构为湖南华中源工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：岳阳景澜酒店装修装饰工程项目
2、建设地点：岳阳市岳阳楼区站前路九天大厦
3、规模：凯鑫国际金融中心主楼，酒店用房6层（酒店楼层21-26层，每层1216平方米），一楼393平方米为大堂及门店，总装饰装修面积约7700平方米。项目总投资20865051.15元；
4、工期要求：160日历天（具体开工日期以发包人开工令为准）
5、质量要求：合格。
6、保修要求：按建设部2000年80号令规定
7、招标范围：景澜酒店装饰工程，建设地点位于岳阳市景澜酒店内，对大堂、茶叶专门买店、各类住房、电梯间、过道、全日制餐厅、会议室、地下储物间及更衣室等墙面、地面、天棚进行精装修。（具体详见施工图纸和工程量清单）
8、标段划分： 一个标段
三、投标人资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期; 湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3、项目负责人为 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业 资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；项目技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称；专职安全员具有有效的安全生产考核合格证书。
4、施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，均无在建项目，并提供社保部门出具的最近连续6个月由本单位办理的社保缴纳证明和帐号及密码并网上可查；施工项目部关键岗位人员按湘建建[2015]57号文件要求配备：至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。以上人员一经报名确定，不得更改。
5、投标人员及本单位在职人员无投标挂靠行为，投标人近三年承建工程无重大安全事故，无不正当竞争行为，无行贿受贿犯罪记录，且没有被限制投标；投标人中标后不得转包；凡隐瞒上述情况参与投标的企业，一经发现即取消其投标、中标资格。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7、本项目不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建监督[2018]238号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1、投标保证金的金额为：人民币贰拾伍万元整 。
2、交纳时间：2019年02月26日12:00 时前，以保证金开户行到账时间为准。逾期到账视为无效投标。
3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人保证金子账号的获取（具有投标资格有意参加投标的，须在2019年01月30日至2019年02月03日17时00分前获取该子账号）
4、投标保证金子账户的获取：
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作。）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5、CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取以及澄清答疑发布
1、具有资格条件的投标人有意参加投标的，须在2019年01月30日至2019年02月03日17时00分前登录《岳阳市住房和城乡建设局http://www.yueyang.gov.cn/jsj/》网站，点击主页右下方【建设工程招标投标监管网（市级）】(222.242.228.190:8088)进入《岳阳市建设工程招标投标监管网》，下载本项目的招标文件、图纸及清单。
2、招标文件每套售价500元，递交投标文件时缴纳。
3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年02月27日14时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心。
2、逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3、投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
九、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室（电话0730-8216835）。
十、招标人补充的其它内容
无
十一、联系方式
招 标 人：岳阳君山岛君澜度假酒店有限公司
地 址：岳阳君山区君山公园御茶园办公楼
联 系 人：张先生
联系电话：13873080588
招标代理机构：湖南华中源工程项目管理有限公司
地 址：岳阳市求索东路北港花园华龙幼儿园5楼
联 系 人： 黄 伟
联系电话： 0730-8806998 18973018177