1、 审批、核准或备案情况
本招标项目岳阳县车站北路保障性租赁住房建设项目工程（EPC）已由岳阳县发展和改革局岳县发改【2022】106号文批准建设，招标人为岳阳县住房保障服务中心，招标代理机构为岳阳建宇工程建设咨询有限公司，资金来源为公租房专项资金、公积金收益及公租房收缴租金，本次招标金额2749.02万元。项目已具备招标条件，现对岳阳县车站北路保障性租赁住房建设项目工程（EPC）进行公开招标。
2、招标项目概况
（1）招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳县车站北路保障性租赁住房建设项目工程（EPC）；
（2）建设地点：岳阳县荣家湾镇荣站社区；
（3）项目基本情况
本项目主要内容为：新建公租房2栋，208套，总建筑面积8043.43平方米，配套建设道路和广场1570平方米、绿地501平方米及电力、消防、环保、照明、给排水等设施。
（4）工期要求： 148 R天（日历日，下同）□月□年；（其中设计工期20日历天）
（5）招标范围：建设规模范围内的设计、施工总承包，主要包括岳阳县车站北路保障性租赁住房建设项目工程（EPC）的初步设计优化和施工图设计、预算编制、工程施工（具体以招标人按程序组织审定的施工图和概算清单为准）；并按照合同约定对本工程项目进行设计、施工、竣工验收等全过程服务。要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责；
（6）质量要求
设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范及本项目的设计需求，并按批复概算造价指标进行限额设计,确保施工图预算不超批复的概算；
材料设备质量：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求；
施工质量：符合国家验收规范合格工程标准；
（7）保修要求：按建设部80号令要求保修；
1.7缺陷责任期：24个月。
二、资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
3、拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，（工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人）。
4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
5、拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上□资格？职称；
6、本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
7、投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
8、类似工程业绩要求：
R不要求
9、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
R不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
10、其他要求：联合体成员单位中必须有一家具有省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地(基地类别为生产类）资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准）。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
五、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）：贰拾捌万玖仟元整（￥289000.00元）。
2、投标保证金到账截止时间：2022年8月1日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
3、缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，须在2022年6月29日至2022年7月5日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（
http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函：
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需2022年6月29日至2022年7月5日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
六、招标文件的获取
1、具有资格条件的投标人有意参加的，请于2022年6月29日起登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn），下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
2、投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
3、本项目只有在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成保证金子账号，缴纳保证金。
4、招标人对招标文件、图纸、工程量清单等相关资料的澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
5、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行注册登记和CA认证。具体办理流程详见岳阳市公共资源交易网数字证书专区相关信息。
七、投标文件的递交
1、电子投标文件的递交截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年8月2日9时30分。
2、请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，参照岳阳市公共资源交易网服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。并确保在投标截止时间后30分钟内（实际以系统提示时间为准）通过电子招标投标交易网络平台进行解密(投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标文件解密操作)。未在规定时间内解密电子投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。
3、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易网 上发布。
九、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳县住房和城乡建设局建设工程招投标管理办公室 ，电话 0730-7651269 。
十、其它
中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
十一、联系方式
招 标 人： 岳阳县住房保障服务中心
地 址：岳阳县贺坪路
联 系 人：陈朝辉
电 话：13973022327
招标代理机构：岳阳建宇工程建设咨询有限公司
地 址：岳阳县兴荣路
联系人：黄叶
电话：0730-7632118