湖南天元和项目管理有限公司受岳阳市财政局的委托，对岳阳市财政局2017-2019年度房地产与资产类评估机构定点入库采购项目采用公开招标方式组织政府采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参与竞标。

1、采购项目基本情况：

（1）项目名称：岳阳市财政局2017-2019年度房地产与资产类评估机构定点入库采购项目。

（2）采购内容：本项目分2个包

包一:房地产评估中介机构定点入围，从事岳阳市财政局除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务，入围单位数量6家；（按评标综合得分70分以上总单位数的1:0.8比例，从高到低择优确定初步录取单位（尾数不足一个算一个），当初步录取单位数少于6家时，初步录取单位即为中标单位；当初步录取单位超过6家时，按综合得分高低排序，取前6名为中标单位（最后名额中分数与排位相同的随机抽取确定）

包二：资产评估中介机构定点入围，从事岳阳市财政局单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务，入围单位数量6家。（按评标综合得分70分以上总单位数的1:0.8比例，从高到低择优确定初步录取单位（尾数不足一个算一个），当初步录取单位数少于6家时，初步录取单位即为中标单位；当初步录取单位超过6家时，按综合得分高低排序，取前6名为中标单位（最后名额中分数与排位相同的随机抽取确定）

（3）评标办法：综合评分法

2、政府采购计划编号：岳财市[2017]038号

采购项目编号：HNTYHZB2017013

3、项目预算：按财政评审指导标准执行。（1）包一房地产评估类参照《湖南省会计师事务所、评估机构执业收费标准（试行）》（湘价服(2003)179号）规定的计费办法和标准，原则上实行计件收费，计费基数按评估价值，计费标准下浮30%，采取近二段差额定率累进计算办法（由市财政评审机构负责解释）计算费用，特殊情况按财政评审机构的《评估委托单》上约定的收费办法和标准执行；（2）包二资产评估类参照《湖南省资产评估收费管理实施办法》（湘价服〔2011〕203号）规定的计费办法和标准，原则上实行计件收费，计费基数按评估价值，计费标准下浮30%，采取近二段差额定率累进计算办法（由市财政评审机构负责解释）计算费用，特殊情况按财政评审机构的《评估委托单》上约定的收费办法和标准执行；（3）合同期内遇有政策调整，按新政策执行。

4、投标人资格要求：

4.1、投标人基本资格条件：

投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）营业执照副本；

（2）税务登记证；

（3）组织机构代码证；

（4）法人授权委托书及委托代理人身份证或法定代表人身份证；

（5）社保登记证或由社保机构出具的近半年社保缴纳证明；

（6）投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。

4.2、投标人特殊资格条件：

（1）依据《湖南省财政厅关于做好政府采购有关信用主体标识码登记及在政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知》（湘财购（2017）2号）和《关于印发<岳阳市“构建诚信，惩戒失信”合作备忘录>的通知》（岳市文明办联［2015］10号）精神，供应商信用记录良好且为非失信被执行人（提供承诺并经相关网站查询）；

（2）投标人须在岳阳市有固定工作场所；

（3）本次采购只接受投标人唯一方案报价。同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效。

（4）投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等虚假方式，一经发现，其中标无效，并相应承担赔偿责任。

（5）本项目不接受联合体投标，具备双资质投标人可自愿同时报多个包。

4.2.1 包一特殊资格条件：

（1）投标人具有建设行政主管部门核发的房地产估价机构叁级及以上资质证书；

（2）拟担任财评项目负责人需持有注册房地产估价师证书，且为本单位专职工作人员，证书上所注册的单位必须与投标单位一致。

4.2.2 包二特殊资格条件：

（1）投标人具有省级财政部门核发的资产评估资格证书；

（2）拟担任财评项目负责人需持有注册资产评估师证书，且为本单位专职工作人员，证书上所注册的单位必须与投标单位一致。

5、招标文件获取：

5.1符合资格要求并有意参加本项目投标的投标人授权代表（授权代表应为拟投入本项目负责人）应携带法人授权委托书及本人身份证原件（法定代表人参加可只提供身份证）及本公告第4条投标人资格要求的证明文件复印件2份，加盖投标人公章存留招标代理公司，投标人应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任，证件及证明材料不齐全的其报名将被拒绝。

5.2购买招标文件时投标人代表应留下自己的真实电话号码并时刻保持畅通，以便于联系。否则因联系不到而造成投标人权益的损失由投标人自己负责。

5.3购买招标文件地点：岳阳市求索西路湘天国际花园天音阁A座401室。

5.4招标文件售价：人民币400元/本，现金支付（售后不退）。

5.5报名及招标文件提供期限：2017年6 月 23 日至2017年 6 月 30 日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：00时（节假日除外）。

6、投标截止时间、开标时间及地点：

6.1投标截止：2017年7月20日9时00分（北京时间）止，超过截止时间的投标将被拒绝。

6.2开标时间：2017年7月20日9时00分（北京时间）。

6.3开标地点：岳阳市公共资源交易中心（岳阳市五里牌）四楼开标厅。

6.4法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

6.5逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

7、投标保证金：

7.1递送投标文件前，包一包二投标人各须交付投标保证金人民币伍仟圆整（￥5000.00元）。 

7.2缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户。

开户名称：岳阳市公共资源交易中心

保证金子账号：投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）

投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

7.3缴纳时间：2017年7月19日12时前（含），以银行到账回单为准。

7.4未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

8、采购项目联系人姓名和电话：

采购人名称：岳阳市财政局

联系人：周文           联系电话：0730-8851273，13786051608

采购代理机构名称：湖南天元和项目管理有限公司

地址：岳阳市求索西路湘天国际花园天音阁A座401室

联系人：王岳成          联系电话：0730-8296208