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岳阳市市直行政事业单位25宗房产招租公告

信息来源:【国有产权科】【信息时间:2024-04-02 11:29】 【阅读次数:1次】

岳阳市市直行政事业单位25宗房产

招租公告

受委托,兹定于2024年4月18日下午15时在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租的方式对以下房产进行公开招租。现公告如下:

一、标的简介:岳阳市市直行政事业单位25宗房产租赁权(按单宗房产分别竞租),出租期限为3年,租金每年递增3%。本次拟租让标的的位置、面积、首年租金竞租起始价、租赁期履约保证金、竞租保证金、加价幅度等见下表。

序号

资产编号

资产名称

坐落位置

所在楼层

面积

(㎡)

首年租金起始

(元)

租赁期

履约保证金(元)

竞租

保证金(元)

加价

幅度
(元)

1

 

云溪公安局

云溪区长岭社区长岭派出所

1-2

195

25700

6400

12850

300

2

3536

公安局楼区东风广场36号门面

楼区东风广场公安局家属院

1

14.5

5900

1500

2950

60

3

3601

鸿森宾馆

五里牌路

1.1-2.1-5

1781.32

213700

53000

106850

2000

4

4103

公积金中心汨罗市建设西路与城西交叉广场门面

汨罗市建设西路与城西交叉

广场东北角

5

450.88

43200

11000

21600

400

5

5301

路灯处1号门面

土桥巷

1

97.09

49610

12000

24805

500

6

5302

路灯处2号门面

土桥巷

1

46

21417

5400

10709

200

7

5303

路灯处3号门面

土桥巷

1-2

92

28629

7200

14315

300

8

5304

路灯处4号门面

土桥巷

1

46

16500

4100

8250

200

9

5305

路灯处5号门面

土桥巷

1

27

9507

2400

4754

100

10

5306

路灯处6号门面

南湖大道

1

23.92

13768

3400

6884

100

11

5307

路灯处7号门面

南湖大道

1

28.74

18795

4700

9398

200

12

5308

路灯处8号门面

南湖大道

1

27.37

17921

4500

8961

200

13

6601

会展中心负一楼

岳阳文化艺术会展中心

-1

4300

516000

129000

258000

5000

14

6801

市建设工程质量检测中心1号

岳阳楼区东茅岭办事处德胜居委会恒发大厦综合楼

1

93

100774

25200

50387

1000

15

6802

市建设工程检测中心2号

东茅岭办事处德胜居委会

1-2

800.11

405183

101000

202592

4000

16

6803

市建设工程检测中心3号

东茅岭办事处德胜居委会

1-2

129.09

55700

14000

27850

600

17

7002

原金鹗公园2号

金鹗公园东门

1-2

160

66000

16500

33000

700

18

 

观音阁1号

观音阁茶巷子

1

30

6000

1500

3000

60

19

 

观音阁2号

观音阁茶巷子

1

30

6000

1500

3000

60

20

 

花板桥办公楼

一楼1号

花板桥路

1

28.65

27500

6900

13750

300

21

 

花板桥办公楼

一楼2号

花板桥路

1

36.5

39400

9900

19700

400

22

 

花板桥办公楼

一楼3号

花板桥路

1

73

78800

19700

39400

800

23

 

花果畈垃圾场

车库

1

200

12000

3000

6000

100

24

 

花果畈

旧办公楼

2-4

480

28800

7200

14400

300

25

 

市政务中心

五里牌

1-2

288

238400

59600

119200

2400

 

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间(以到账为准)截止2024年4月17日17时标的现场展示。保证金、服务佣金及租金缴纳账户:

湖南天径拍卖有限公司

开户银行

湖南岳阳农村商业银行股份有限公司

银行账号

82012100002937475

 

三、意向竞租人应在2024年4月17日前,凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南天径拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。报名地点为湖南天径拍卖公司(岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼)。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。  

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.原承租人(原合同承租人)需缴清2024年3月31日前租金才能报名参与竞租。

4.竞租人在取得承租权后,必须依法合规经营。

5.竞租人在竞得承租权后不得转租,如出现转租,管理单位无条件收回该房产承租权。

6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

  1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。

3.竞租人成为承租方,则竞租保证金直接转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易;或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》;或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的,则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

4.竞租人在竞拍时,应保证按起始底价应价(其他竞租人已应价或有更高应价的,则本项保证失效),否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在竞得租赁权后,必须在7个工作日内将租赁期履约保证金、服务佣金和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》,否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。已缴纳租赁期履约保证金的原租户竞得原门面租赁权后不再另行缴纳租赁期履约保证金。

6、标的目前处于由原承租人继续使用状态,竞拍人(非原承租人)竞拍成功后,出租人按法律程序清退原承租人,房屋交付时间从实际腾退之日计。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况,一经报名,即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁,竞租人应自行了解标的情况,一经报名,即视作已完成对标的的全部调查,并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址:湖南天径拍卖有限公司(岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼)

联系方式:付先生13807301290;陈女士13975063548

详见http://ggzy.yueyang.gov.cn

 

岳阳市产权交易所有限责任公司      

湖南天径拍卖有限公司

2024年4月 2 日