深圳群伦项目管理有限公司受湖南省烟草公司岳阳市公司的委托，就其：2025-2027年全市系统房屋零星维修项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人投标。
一、采购内容
1.1项目名称：2025-2027年全市系统房屋零星维修项目
1.2代理编号：QL-YY-2024-110
1.3项目内容：本次项目包括对市本级公司、临湘市分公司、湘阴县分公司、汨罗市分公司、岳阳县分公司、平江县分公司、华容县分公司的房屋零星维护及修缮服务，对破损的地方进行维修，确保房屋安全、不发生安全事故。
1.4项目预算及最高限价：总预算约449万元/2年。
包1：2025-2027年（市本级）系统房屋零星维修项目，180万元（每年90万）；
包2：2025-2027年（华容县）系统房屋零星维修项目，40万元（每年20万）；
包3：2025-2027年（岳阳县）系统房屋零星维修项目，40万元（每年20万）；
项目实际实施金额及结算资金以甲方通知确定为准。
1.5资金来源：单位自筹
1.6服务期限：2年
二、投标人资格条件
2.1、基本资格条件：符合相关法律、法规规定：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力，实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证。
2.2、法人提交法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书并附法定代表人身份证明；
2.3、投标人未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)”列入严重违法失信名单。以投标文件递交截止当日查询结果为准。
2.4、投标人承诺在中国裁判文书网等近三年的刑事判决书、刑事裁定书及招标单位内党政纪处分决定书中，投标人及其法定代表人、主要负责人无行贿记录，如经查实存在行贿行为的，招标方将有权将该供应商列入“黑名单”并实施禁入措施。
2.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.6、符合法律、法规规定的其他条件。
2.7、本项目不接受联合体投标。
2.8、特定资格条件：投标人具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.9、本项目同一投标人只能对其中一个包项进行投标，同时投标两个或以上包的供应商取消该供应商的所有包项投标资格。
三、评标办法
本项目采用“综合评估法”评标定标，本项目采用资格后审方式，资格审查不通过的不能进入符合性评审。
四、招标文件的获取
4.1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者必须办理数字CA，登录《岳阳市公共资源交易网》（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）免费下载招标文件。投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。联系电话：0730-2966692岳阳市公共资源交易中心
4.2、报名及招标文件提供下载期限、获取投标保证金子账号时间：2024年10月31日9:00至2024年11月7日17:30时，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏,招标人、招标代理机构概不负责。
4.3、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商进入“岳阳市公共资源交易网” （http://ggzy.yueyang.gov.cn/）登录“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）进行格式化电子招标文件的下载。
五、投标保证金
5.1、缴纳方式：货币或电子保函。
5.2、投标保证金的金额（人民币）：各标段均为人民币伍仟元整（￥5000.00元）
5.3、投标保证金到账截止时间：2024年11月20日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在 2024年 10月31日至2024年11月7日17时30分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册，完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA 数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在 2024年10月31日至2024年11月7日17时30分前选定电子保函作为保证方式。
六、投标文件制作与递交截止时间：
6.1、本招标项目采用电子化招投标，投标人在规定时间内按相关要求操作可在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载招标文件、工程量清单、图纸等相关资料。请各潜在投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（湖南公共资源版）》，各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作“YYZF”格式投标文件。并登录会员端下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人（企业）CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见岳阳市公共资源交易网数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。
6.2、投标文件递交截止时间（开标时间，投标截止时间，下同）2024年11月21日9时30分（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过岳阳市公共资源交易平台递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投标文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。
6.3、投标人网上递交电子化投标文件并签章清晰，各复印、影印件必须完整、清晰加盖签章，如因投标人扫描等情况导致电子文件无法辨识，投标人自行承担责任。
6.4、投标人在投标截止时间前未按要求递交电子投标文件的，视为自动放弃本项目的投标，做无效投标处理。
6.5、投标人无需递交纸质备份的投标文件，不进入开标室内投标。
6.6、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
七、投标文件的解密：
电子投标文件的解密截止时间：投标人应在投标截止时间后30分钟内（2024年11月21日9时30分-10时00分）通过电子招标投标交易网络平台解密电子投标文件。投标人可在单位在线解密，如在开标现场解密的请自备解密电脑和网络。逾期未解密的，视为放弃投标资格。
八、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网同时发布。
九、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市招标投标管理办公室（电话：0730-8880485）。
十、招标人及招标代理公司名称：
招标人：湖南省烟草公司岳阳市公司
地址：岳阳市岳阳楼区巴陵东路109号
联系人：宋达来 电话：0730-8713203
招标代理机构：深圳群伦项目管理有限公司
地址：岳阳市岳阳楼区南湖大道564号（岳阳市农业农村局南湖住宅小区内、岳阳市第十四中学西门附近）
联系人：杨亚 电话：18075713875