1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称为岳阳楼区城东片区智慧停车场建设项目，项目审批、核准或备案机关名称为岳阳市岳阳楼区发展和改革局，批文名称及编号为岳阳楼区企业投资项目备案证明、岳楼发改备(2025)13号、项目代码:2409-430602-04-01-392056，，项目业主为岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司，主要建设内容为岳阳楼区城东片区智慧停车场建设，项目估算总投资为19529万元，资金来源为自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳楼区城东片区智慧停车场建设项目(EPC+O)；
1.2.2 建设地点：岳阳楼区；
1.2.3 项目基本情况
主要建设内容为：项目新建及改建停车场8处，设置停车位2125个，新增充电桩 318 个，建设内容包括场内硬化、消防、给排水、供配电、充电桩设备购置和安装、附属用房等。具体详见概算清单及其它相关资料；
1.3 工期要求：工期为720日历天 (其中设计工期为：30日历天；施工工期为：690日历天) ；项目运营期暂定13年，后续根据运营期考核情况确定运营期续期。
1.4 招标范围：岳阳楼区城东片区智慧停车场建设项目(EPC+O)，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、后期运营等进行全过程承包（建设内容具体详见图纸及概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准）；
1.5质量要求：设计质量标准：设计的输出成果符合国家法律法规及行业规程规范的要求；
施工质量标准：施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准；
设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足项目的要求；
运营质量要求：根据招标人要求，按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
1.6保修要求：按国务院[2000]279号令要求保修；
1.7缺陷责任期：12个月；
1.8标段划分：本项目分为一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备主管部门颁发的工程设计综合资质或具有工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或工程设计市政行业（公共交通工程）专业甲级设计资质；资质证书处于有效期。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师资格；
2.4 拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备市政工程相关专业中级及以上技术职称。
2.6 运营负责人需具本单位出具的任命书。
2.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.8 类似工程业绩要求：
具有工程费投资不少于7800万元的市政公用工程的设计或施工或工程总承包业绩。
2.9 本项目的可行性研究报告、实施方案编制单位及其评估单位：
R不得参加投标
￡允许参加投标。
2.10招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。
2.11 其他要求：（1）本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，其余人员不得兼任。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2025年 7 月 18 日至2025年 7 月 25 日在湖南省公共资源交易服务平台岳阳分平台（https://yueyang.hnsggzy.com）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台岳阳分平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年 8月 12日9 时 30分。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台岳阳分平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台岳阳分平台上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳楼区工程项目招标投标管理办公室，电话 0730-2296806。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在可在规定时间内在湖南省公共资源交易服务平台岳阳分平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
10.联系方式
招 标 人：岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司；
地 址： 岳阳市岳阳楼区北辅道皮塑巷 ；
联 系 人：马先生 ；
电 话：13975050007；
邮 箱 ：510569233@qq.com；
招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司；
地 址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋十三楼；
联 系 人：任女士，柳先生；
电 话：0730-8630021。