1.招标条件
本招标项目临湘市国土资源局办公大楼维修改造工程已由临湘市发展和改革局以临发改招【2017】31号批准建设，建设资金来自自筹。招标人为临湘市国土资源局 ，招标代理机构为湖南天元和项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：临湘市国土资源局办公大楼维修改造工程
2.2 建设地点：临湘市长盛西路37号
2.3 建设规模：办公楼总建筑面积4571.14㎡，立面改造3510㎡。主要建设内容为负1层至8层室内装修、顶层改造、给排水改造、强弱电改造、空调改造、增设视频监控系统、消防设施等。总投资：6280663.37元 。
2.4 工期要求：90 天
2.5 质量要求：符合国家相关质量验收规范标准达到合格要求
2.6 保修要求：按照《建设工程质量管理条例》国务院令（第279号令）保修
2.7 招标范围：临湘市国土资源局办公大楼维修改造工程施工图纸和工程量清单内的全部内容（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。
2.8 标段划分：一个标段
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 投标单位项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称，施工项目部关键岗位人员配备不得低于湘建建[2015]57号文规定，即项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人;拟任本项目关键岗位人员必须是单位在职人员、均无在建工程且按时已缴足近6个月(最少至2016年12月）社会养老保险，同时提供企业所在地社会保险事业管理部门开具的《职工个人账户查询单》、查询网址及密码、查询电话及联系人，以便查实。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用岳建发（2016）38号文件中综合评估法Ⅰ 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：壹拾贰万元（120000.00元），
（1）缴纳时间：2017年5月5日12时（北京时间）前（含），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。
（2）缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。
账 号： 投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况）。
（3）CA数字证书办理
岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 请从2017年4月 18日～2017年 4 月 24 日17时止由法定代表人本人或拟投入的本项目建造师持身份证及企业营业执照、资质证书、建造师证、其它关键岗位人员上岗证、养老保险缴纳情况（近6个月最少至2016年12月）等证件原件到湖南天元和项目管理有限公司（临湘市财政局西栋二楼（水博士旁上楼））报名购买招标文件（逾期不予受理）。
上述证件加盖公章的复印件交湖南天元和项目管理有限公司留存。
6.2 招标文件每标段售价500 元，递交投标文件时缴纳。
7.投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2017年5月8日上午9：30时（北京时间）；投标文件递交及开标地点：岳阳市公共资源交易中心四楼开标室（五里牌政务服务中心）；
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。湖南省外投标人必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为临湘市建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-3765070。
10.招标人补充的其它内容
10.1投标人所提交的相关资料中如发现有造假行为的，一律没收其投标保证金，并记不良行为记录。
10.2为防止投标单位一证多用，请各投标单位在报名时将关键岗位人员（本项目共5人）的证件原件交代理公司留存，未中标的证件将于开标后当日退还。
11.联系方式
招 标 人：临湘市国土资源局
地 址：临湘市长盛西路37号
联 系 人： 胡纯刚
电 话： 13974017738
招标代理：湖南天元和项目管理有限公司
地 址：临湘市财政局西栋二楼（水博士旁上楼）
联 系 人：王岳成
电话：0730-3754099