1、招标条件
    本招标项目“湖南城陵矶新港区凌泊湖棚户区改造五期工程”已由岳阳市发展和改革委员会以岳港发改2017【11】号文件批准建设，建设资金来源为财政资金，招标人为湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。   

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南城陵矶新港区凌泊湖棚户区改造五期工程

2.2建设地点：湖南城陵矶新港区凌泊湖小区                  

2.3项目规模：该项目位于凌泊湖小区，总用地面积81亩，按2.0容积率计算，总建筑面积约108000平方米。

2.4标段划分：本项目为一个标段

2.5招标范围：该项目采用设计施工总承包进行公开招标, 本项目可建总套数约846套，其中多层约508套，高层约338套；包括本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务、本项目的设备采购安装以及本项目房屋建筑主体施工及小区内绿化、道路、水电、泊车位等相关配套附属工程设计施工；

2.6工期要求：360天。

2.7质量要求：设计符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计要点、初步设计批复的要求，施工满足设计及有关规范要求，验收达到合格工程。本项目的设计施工须保证验收时达到招标人交房标准、国家规范及招标人使用要求。

2.8保修要求：按国家建设部2000年第80号令；

2.9招标方式：公开招标

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，并具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业必须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证明（处于有效期内）；

3.2设计负责人应具备壹级注册建筑师证书及建筑类相关专业高级职称；项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称；施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人；均无在建项目和在建信息（以湖南省建筑信息网监管平台查询为准）。投标人项目部关键岗位人员一经报名确定后不得擅自更换，一经查出存在有在建工程、证件造假等虚假信息的，将取消投标人投标资格并予以罚款；

3.3拟任本次投标的项目负责人、设计负责人和其它关键岗位人员必须是投标人在职人员，须提供投标截止时间前近6个月由劳动保障部门出具的社保证明（由劳动和社会保障部门出具的证明必须有经办人签名和联系方式，同时提供社保查询网址和密码）；

3.4本项目接受联合体投标；

联合体各成员均须具有独立法人资格、企业营业执照均经年检合格；

联合体由不超过两个独立法人组成。联合体各方应签定联合体协议书，联合体各方应明确其权利义务，联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；

3.5本项目不允许投标单位借用、挂靠他人资质投标。一经发现将取消其投标和中标资格，并将出借资质的投标人列入港区黑名单，今后不得在港区从事任何工程业务；

3.6报名时提交的本项目关键岗位人员名单一经确定，不得变更，如发现擅自变更关键岗位人员，取消投标人投标资格。中标单位必须接受岳发改（2012）367号文件《关于印发《岳阳市工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法》的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。中标后，无特殊原因，变更关键岗位人员，建设单位打考勤，关键岗位人员每缺勤一天，按合同内相关条款进行罚款。

4.评标办法

4.1本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查

5.投标保证金

投标保证金的金额为：捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为（以到账为准）2017年6月16日12：00时前。投标保证金以岳阳市公共资源交易中心在投标截止时间查询到账为准，否则视为未交纳。

交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。

账 号：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）

2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

（4）CA数字证书办理

岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。

以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1符合资格条件的投标人由法人或委托代理人（委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人）带身份证及以下原件报名：（1）法人带法人身份证明或委托代理人带授权委托书；（2）营业执照副本;（3）施工资质证书副本（或带有二维验证码复印件）和设计资质证书副本；（4）安全生产许可证副本；（5）项目负责人建造师注册证及B类安全生产考核合格证；（6）设计负责人注册建筑师证书及职称证书（6）技术负责人中级职称证书、施工员证、安全员证、专职安全员证及安全员C类安全生产考核合格证、质量员证；（7）所有施工项目部关键岗位人员及设计负责人的近6个月由劳动保障部门出具的社保证明（由劳动和社会保障部门出具的证明必须有经办人签名和联系方式，同时提供社保查询网址和密码）；（8）联合体协议书（如有）以上资料验原件留加盖公章复印件一套，有年检记录的须附年检记录，报名资料必须装订成册。

6.2报名时间及购买招标文件时间：2017年5月27日至2017年6月5日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时（节假日休息，北京时间，下同）。逾期不受理。

6.3招标文件质疑截止时间：见招标文件；

6.4报名及购买招标文件地点：湖南城陵矶新港区通关服务中心六楼639室（岳阳市内坐52、12路公交车至黄泥沟站下即可）。  

6.5招标文件售价：400元/份，现金购买，售后不退。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间及开标时间2017年6月19日9时00分，地点为岳阳市公共资源交易中心（政府服务中心）四楼开标室 。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3 开标时，所有投标人的委托代理人（即拟任项目负责人）必须携带法人代表授权委托书及本人身份证原件亲自参加开标会议；委托代理人（即拟任项目负责人）不参加开标会的，招标人不予受理。  

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、岳阳市公共资源交易网上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受湖南城陵矶临港产业新区招投标办监督。

10.更详细内容见招标文件并以招标文件规定为准。

11.联系方式

招标人：湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司                                        

联系人：李先生

电话：0730-8422160

招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司

地址：岳阳市五里牌嘉美大厦1105室

联系人：李女士、唐先生

电话：0730-8864801