2017-2018年度湖南城陵矶临港新区凌泊湖安置小区物业服务项目招标，已由岳城港发改核[2016] 54 号批准，资金来源为财政性资金。湖南顺天工程项目管理有限公司受业主岳阳城陵矶临港经营管理有限公司的委托全过程代理该服务项目国内公开招标工作，欢迎有兴趣的投标人参加投标。现将有关招标事宜公告如下：
1、项目概况
1.1项目名称：2017-2018年度湖南城陵矶临港新区凌泊湖安置小区物业服务项目
1.2委托单位：岳阳城陵矶临港经营管理有限公司
1.3服务地点：凌泊湖小区
1.4服务规模：面积约19万平方米，项目总投资约180万元。
1.5服 务 期：24个月
1.6服务管理质量标准：确保物业服务标准不低于《普通住宅小区物业管理服务等级标准》所规定的一级标准；
2、招标范围和服务范围
本项目划分为一个标段。包括综合管理服务、保安服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务及招标人交办的其他工作。（具体以服务合同和凌泊湖安置小区物业服务标准及项目要求为准）。
3、投标人资格要求
3.1投标人必须是中国境内注册的独立企业法人，持有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3.2具有物业管理企业资质叁级及以上资质（含暂定叁级），具有物业服务能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业服务要求，并有良好的工作业绩和履约记录；
3.3注册地在岳阳市区（包含岳阳楼区、经开区、南湖风景区、云溪区、君山区）以外的企业，需在岳阳市具有分公司或办事处（提供在岳阳市行政部门注册、备案的证明）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务管理能力；
3.4 物业管理部人数:项目负责人1人，专业管理人员 3 人，共4人；
3.5 拟任本项目服务管理人员均应为本单位员工；
3.6无其他明文禁止参与投标的记录;
3.7 本项目不接受联合体投标。
4、报名及招标文件的获取
符合资格条件的投标人请于2017年6月7日至2017年6月13日17:00时整（北京时间下同，节假日不休息），由法定代表人持身份证原件或委托代理人（项目负责人）持本人身份证原件和授权委托书原件及上述资格条件中的证件加盖公章的复印件一套到湖南顺天工程项目管理有限公司（岳阳市南湖大道496号盘龙大厦九楼）报名并购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额：投标保证金的金额为：叁万元整；
5.2投标保证金从各投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户，2017年6月27日上午12：00时前（含）（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。否则，将视为不合格投标人；
5.3缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。
账 号：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号
1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”;（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.4CA数字证书办理
岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。
6、资格审查方式及评标办法
资格审查方式：开标后资格审查。评标办法：采用“综合评分法” 。
7、投标截止时间及开标时间
7.1.本次投标截止时间及开标时间为2017年6月28日09：00整（北京时间），投标文件送达地点：岳阳市公共资源交易中心(岳阳市政务中心四楼)。
7.2. 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3.投标人企业法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标，投标人委托代理人（拟任本项目的项目负责人）参加的需提供授权委托书及身份证原件，法人参加的提供法人证明及身份证原件。湖南省外投标人还必须由企业法定代表人和授权委托人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）；《岳阳市公共资源交易中心官方网站》（http://www.ggzy.yueyang.gov.cn）
9、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门的监督。招标投标监督机构为临港新区建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8418997。
10、招标人补充的其它内容
11、联系方式
招 标 人：岳阳城陵矶临港经营管理有限公司
联 系 人：黄先生
联系电话：0730-8422101
招标代理机构：湖南顺天工程项目管理有限公司
地 址：岳阳市南湖大道盘龙大厦九楼
联 系 人：陈浩
联系电话：0730-8232133