平江县第五人民医院、加义镇卫生院、梅仙镇中心卫生院部分资产
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2022年元月12日上午9时30分在平江县神帆国际大酒店5楼会议室举行拍卖会，拍卖如下标的，有关事项公告如下：
一、拍卖标的及环境介绍：
标的一：标的一为献钟卫生院二门诊土地及地上附着物，位于平江县加义镇献钟高岭村。东临居民楼，南临省道S308，西临居民楼，北临空地。起拍价191.9万元，保证金40万元。
1、规划控制指标及要求:用地性质: 商业用地(H1B1);用地面积:用地面积为361.8㎡(以实测为准); 建筑基底面积≦361.8㎡；计容总建筑面积≦1560㎡总建筑面积≦1670 ㎡；详见平自规条[2021]135号
2、地上附着物：建筑面积353.85 m2，砖混结构，共二层，不动产权证书湘（2021）平江县不动产权第0026287号，。
标的二：标的二为谢江卫生院土地及地上附着物，位于平江县加义镇梅塘村新梅组。加义镇加咏公路南侧，东临空地，南临空地，西临空地，北临加咏公路。起拍价96.5万元，保证金20万元。
1、规划控制指标及要求:用地性质:二类居住用地(H1R2);用地面积:用地面积为2487.8m2(以实测为准);容积率≦1.5;计容总建筑面积≦3732 m2;建筑密度≦32%;绿地率≧30%;建筑高度≦18m；详见平自规条[2021]134号。
2、地上附着物：建筑面积328.8 m2，砖混结构，共二层，无房产证。
标的三：南江镇原中心卫生院位于平江县南江镇桥西村冷家组,东至南江路，南至居民楼，西至居民楼，北至群廉路。不动产权证书湘（2021）平江县不动产权第0006619号；宗地上有一栋办公楼建筑面积845㎡（D级危房）和一栋院内职工私人住宅建筑面积767. 68㎡。本次拍卖标的为该宗土地946㎡，起拍价326.9万元，保证金60万元。因该标的内职工住宅情况特殊，拍卖时特附加条件如下：
1、标的拍卖后的建设，必须符合南江镇总体规划，具体详见平江县自然资源局《关于平江县南江镇原中心卫生院国有资产处置出让规划条件》（平自规条[2021] 123号）。
2、标的内住宅楼共8户院内职工私人住宅，由买受人按《平江县第五人民医院土地房屋征收产权调换补偿协议》执行。
3、宗地上办公楼属D级危房，由买受人依法拆除，费用由买受人承担。
标的三规划控制指标及要求：用地性质:二类居住用地（H1R2）；用地面积946㎡；建筑基底面积≤500㎡；计容总建筑面积≤3100㎡；总建筑面积≤3200㎡；其他要求详见平江县自然资源局平自规条[2021] 123号文件。
标的四：拍卖标的四为平江县梅仙镇中心卫生院柘庄分院的土地及地上附着物。标的位于平江县梅仙镇柘庄村，东至其他建设用地，南至空地，西至其他建设用地，北至G106国道。起拍价115.7万元，保证金20万元。
1、规划控制指标及要求: 用地性质:二类居住用地（H1R2）；用地面积258.1m2；建筑基底面积≤187.8m2; 计容总建筑面积≤620m2；总建筑面积≤676m2。
2、地上附着物：建筑面积554.94m2，混合结构，共二层，平房权证梅字第20127650号。
标的，标的详细资料和具体要求见拍卖手册。
二、拍卖标的展示：自公告日起至2022年元月11日在标的所在地对标的进行现场展示。
三、注意事项：有意向的竞买者，凭有效身份证明在元月11日 17点之前到拍卖公司办理报名登记手续，查阅标的资料，并交纳竞买保证金，逾期不办理。
四、保证金交纳帐户:
开户行：中国邮政储蓄银行湖南省平江县支行，
户名：岳阳市阳光拍卖有限公司，
账号：100287978080010001。
竞买保证金以到账时间为准，截止时间为：2022年元月11日17点。
五、报名地址：平江县城关镇兴旺东路92号
联系方式： 18973007606 田15873028133 李
岳阳市阳光拍卖有限公司
2021年12月22日