岳阳市城发资产经营有限公司39宗房产

岳阳市城发资产经营有限公司39宗房产

招租 公告

受委托，兹定于2023年5月10日在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖大厅通过现场竞拍的方式对岳阳市城发资产经营有限公司39宗房产进行公开招租（竞价具体时点安排根据报名情况确定后另行通知）。现公告如下：

一、标的简介：岳阳市城发资产经营有限公司39宗房产租赁权，出租期限为1年。本次拟租让标的的面积、年租金竞租起始价、保证金等见下表。

序号	门店名称	建筑面积(㎡）	单价起始价（元/㎡/月）	年租金竞租起始价（元）	租赁期履约保证金（元）	竞租保证金（元）	加价幅度（元）
1	五里牌路钢球厂临街 1号门面	42.23	60	30406	5000	7600	300
2	五里牌路钢球厂临街 2号门面	52.5	60	37800	6300	9400	300
3	五里牌路钢球厂临街 3号门面	67.48	60	48586	8000	12000	400
4	五里牌路钢球厂临街 4号门面	43.06	60	31003	5100	7700	300
5	五里牌路钢球厂临街 5号门面	52.5	60	37800	6300	9400	300
6	五里牌路钢球厂临街 6号门面	39.03	60	28102	4600	7000	200
7	五里牌路钢球厂临街 7号门面	73.5	60	52920	8800	13000	500
8	五里牌路钢球厂临街 8号门面	126.63	60	91174	15200	3800	900
9	五里牌路钢球厂临街 9号门面	20.23	60	14566	2400	3600	100
10	五里牌路钢球厂临街 10号门面	73.5	60	52920	8800	13000	500
11	五里牌路钢球厂临街 11号门面	67.48	60	48586	8000	12000	400
11	五里牌路钢球厂临街11号临建门面	18.36	54	11897	1900	2900	100
12	五里牌路钢球厂临街 12号门面	79.38	60	57154	9500	14000	500
13	五里牌路钢球厂临街 13号门面	79.38	60	57154	9500	14000	500
13	五里牌路钢球厂临街13号临建门面	48.96	15	35251	5800	8800	300
14	五里牌路钢球厂临街 14号门面	79.38	60	57154	9500	14000	500
15	五里牌路钢球厂临街 15号门面	62.32	60	44870	7400	11000	400
15	五里牌路钢球厂临街15号临建门面	48.96	10	5875	900	1400	50

16	南湖大道原科技局临街 101号门面	84.41	42	42543	10600	10600	400
	南湖大道原科技局临街 102号门面
	南湖大道原科技局临街 103号门面
17	南湖大道原科技局临街 104号门面	30.48	42	15362	3800	3800	100
18	南湖大道原科技局临街 105号门面	56.27	42	28360	7000	7000	200
18	南湖大道原科技局临街 106号门面	56.27	42	28360	7000	7000	200
19	南湖大道原科技局临街 107号门面	55.49	42	27967	6900	6900	200
19	南湖大道原科技局临街 108号门面	55.49	42	27967	6900	6900	200
20	南湖大道原科技局临街 109号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
21	南湖大道原科技局临街 110号门面	26.96	42	13588	3300	3300	100
22	南湖大道原科技局临街 111号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
23	南湖大道原科技局临街 112号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
24	南湖大道原科技局临街 113号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
25	南湖大道原科技局临街 114号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
26	南湖大道原科技局临街 115号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
27	南湖大道原科技局临街 116号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
28	南湖大道原科技局临街 117号门面	27.74	42	13981	3400	3400	100
29	南湖大道原科技局临街 201号门面	281.38	18	60778	15000	15000	600
30	南湖大道原科技局临街 202号门面	285.67	18	61704	15400	15400	600
31	竹荫街路原民主党派临街101号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
32	竹荫街路原民主党派临街102号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
33	竹荫街路原民主党派临街103号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
34	竹荫街路原民主党派临街104号门面	26.7	48	15379	3800	3800	100
35	竹荫街路原民主党派临街105号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
36	竹荫街路原民主党派临街106号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
37	竹荫街路原民主党派临街107号门面	45.15	48	26006	6500	6500	200
38	竹荫街路原民主党派机关大楼201号	148.8	20	35712	8900	8900	300
39	竹荫街路原民主党派机关大楼202号	148.8	20	35712	8900	8900	300

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2023年5月9日1６时。标的现场展示。保证金账户：

户名	湖南天径拍卖有限公司
开户银行	湖南岳阳农村商业银行股份有限公司
银行账号	82012100002937475

三、意向竞租人应在2023年5月9日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南天径拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格，报名资料费20元。报名地点为湖南天径拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

3.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将租赁期履约保证金和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

5.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

6、原承租人竞租成功后，起租时间为上一次合同到期时间。非原承租人竞租成功后，起租时间为竞拍成交时间。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址：湖南天径拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）

联系方式：付先生13807301290；陈女士13975063548

详见http://ggzy.yueyang.gov.cn

岳阳市产权交易所有限责任公司

湖南天径拍卖有限公司

2023年4月24日