岳阳市市直行政事业单位98宗房产招租公告

岳阳市市直行政事业单位98宗房产

招租公告

受委托，兹定于2023年7月6 日上午九时在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租的方式对以下房产进行公开招租。现公告如下：

一、标的简介：岳阳市市直行政事业单位98宗房产租赁权（按单宗房产分别竞租），出租期限为3年，租金每年递增3%。本次拟租让标的的位置、面积、首年租金竞租起始价、租赁期履约保证金、竞租保证金、加价幅度等见下表。

序号	资产编号	资产名称	坐落位置	所在楼层	面积（㎡）	首年租金竟租起始价（元）	租赁期履约保证金（元）	竟租保证金（元）	加价幅度（元）	备注
1	0402	夏万路02号	游乐场北侧门面西8号	1	19.8	10800	2700	5400	100
2	0403	夏万路03号	游乐场北侧门面西7号	1	19.8	10800	2700	5400	100
3	0404	夏万路4号门面	游乐场北侧西5-6号门面	1	39.6	21600	5400	10800	200
4	0405	夏万路05号	游乐场北侧门面西4号	1	19.8	10800	2700	5400	100
5	0406	夏万路6号门面	游乐场北侧门面西2-3号	1	39.6	21600	5400	10800	200
6	0407	夏万路07号门面	游乐场北侧门面西1号	1	25.44	14040	3500	7000	100
7	0408	夏万路8号门面	游乐场北侧门面东1号	1	40.2	21600	5400	10800	200
8	0409	夏万路9号门面	游乐场北侧门面东2-3号	1	40.2	21600	5400	10800	200
9	0410	夏万路10号门面	游乐场北侧门面东4号	1	20.1	10800	2700	5400	100
10	0411	夏万路11号门面	游乐场北侧门面东5号	1	20.1	10800	2700	5400	100
11	0412	夏万路12号门面	游乐场北侧门面东6-7号	1	40.2	21600	5400	10800	200
12	0413	夏万路13号门面	游乐场北侧门面东8号	1	20.1	10800	2700	5400	100
13	0414	夏万路14号门面	游乐场北侧门面东9号	1	20.1	10800	2700	5400	100
14	0415	夏万路15号	游乐场北侧门面东10号	1	20.1	10800	2700	5400	100
15	0416	夏万路16号门面	游乐场北侧门面东11号	1	20.1	10800	2700	5400	100
16	0417	夏万路17号门面	游乐场北侧门面东12号	1	20.1	10800	2700	5400	100
17	0418	夏万路18号门面	游乐场北侧门面东13-14号	1	40.2	21600	5400	10800	200
18	1820	市政维护管理处20号门面	市政南湖临街1号门面	1-2	50.05	12600	3200	6300	100
19	1821	市政维护管理处21号门面	市政南湖临街2号门面	1-2	54.35	13800	3500	6900	100
20	1822	市政维护管理处22号门面	市政南湖临街3-6号门面	1	46.58	21600	5400	10800	200
21	1823	市政维护管理处23号门面	市政南湖临街7号门面	1-2	58.65	18000	4500	9000	200
22	1824	市政维护管理处24号门面	市政南湖临街8号门面	1-2	58.65	18000	4500	9000	200
23	2201	市人防办一号门面	青年中路	1-2	92.07	25200	6300	12600	300
24	3511	云溪公安分局1号门面	云溪区长岭街道办事处先锋村1栋	1-3	188	33600	8400	16800	300
25	3516	楼区东风广场公安局16号门面	东风广场	1	50	21600	5400	10800	200
26	3517	楼区东风广场公安局17号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	40	16800	4200	8400	200
27	3518	公安局楼区东风广场18号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	32	15600	3900	7800	200
28	3519	公安局楼区东风广场19号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	45	21600	5400	10800	200
29	3520	公安局楼区东风广场20号门面	云梦路	1-2	40	19200	4800	9600	200
30	3521	公安局楼区东风广场21号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	18	8640	2200	4300	100
31	3522	公安局楼区东风广场22号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	18.5	8880	2200	4500	100
32	3523	公安局楼区东风广场23号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	25	12000	3000	6000	100
33	3524	公安局楼区东风广场24号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	24	11520	2900	5800	100
34	3525	公安局楼区东风广场25号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	20.6	9960	2500	5000	100
35	3526	公安局楼区东风广场26号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	19	9120	2300	4600	100
36	3527	公安局楼区东风广场27号门面	楼区东风广场公安局家属院	1-2	24	11520	2900	5800	100
37	3528	公安局楼区东风广场28号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	24	10200	2600	5100	100
38	3529	公安局楼区东风广场29号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	24	10200	2600	5100	100
39	3530	公安局楼区东风广场30号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	24	10200	2600	5100	100
39	3530	公安局楼区东风广场30号门面	楼区东风广场公安局家属院	2	48	6000	1500	3000	100
40	3531	公安局楼区东风广场31号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	24	10200	2600	5100	100
41	3532	公安局楼区东风广场32号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	24	10200	2600	5100	100
42	3533	公安局楼区东风广场33号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	52	22200	5600	11100	200
43	3534	公安局楼区东风广场34号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	22	10800	2700	5400	100
44	3535	公安局楼区东风广场35号门面	云梦路	1	20	8400	2100	4200	100
45	3537	公安局楼区东风广场37号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	12	5400	1400	2700	50
46	3539	公安局楼区东风广场39号门面	楼区东风广场公安局家属院	1	17	2400	600	1200	50
47	3538	楼区公安局	楼区东风广场公安局家属院	1	17	2400	600	1200	50
48	3501	楼区公安局分局1号门面	岳阳楼派出所	1	15	9000	2300	4500	100
49	3502	楼区公安局分局2号门面	岳阳楼派出所	1	23	13800	3500	6900	100
50	3503	楼区公安局分局3号门面	岳阳楼派出所	1	23	13800	3500	6900	100
51	3504	楼区公安局分局4号门面	岳阳楼派出所	1	23	13800	3500	6900	100
52	3505	楼区公安局分局5号门面	岳阳楼派出所	1	23	13800	3500	6900	100
53	3506	楼区公安局分局6号门面	岳阳楼派出所	1	21	12600	3500	6300	100
54	3541	岳阳楼区公安分局10号门面	七里山派出所望月路	1	20	6000	1500	3000	100
55	3542	岳阳楼区公安分局11号门面	七里山派出所望月路	1	40	12000	3000	6000	100
56	3543	岳阳楼区公安分局12号门面	七里山派出所望月路	1	20	6000	1500	3000	100
57	3544	岳阳楼区公安分局13号门面	七里山派出所望月路	1	20	6000	1500	3000	100
58	3545	岳阳楼区公安分局14号门面	七里山派出所望月路	1	10	4200	1100	2100	50
59	3603	花鸟街门面2号	花鸟街167号	1	15.36	19400	4900	9700	200
60	3604	花鸟街门面1号	花鸟街166号	1	10.23	15500	3900	7800	200
61	3605	农科院花鸟街3号门面	花板桥花鸟街	1	15.84	20000	5000	10000	200
62	3606	花鸟街门面6号	花鸟街165号	1	17	17300	4300	8700	200
63	3607	花鸟街门面7号	花鸟街164号	1	11.84	12000	3000	6000	100
64	3608	花鸟街门面8号	花鸟街163号	1	12.54	12600	3200	6300	100
65	3609	花鸟街门面9号	花鸟街162号	1	12.95	13100	3300	6600	100
66	3610	花鸟街门面10号	花鸟街161号	1	12.21	12300	3100	6200	100
67	3611	花鸟街门面11号	花鸟街158-159号	1	32	32500	8100	16200	300
68	3612	花鸟街门面12号	花鸟街157号	1	16	16200	4000	8100	200
69	3613	花鸟街门面13号	花鸟街156号	1	16	16200	4000	8100	200
70	3614	农科院花鸟街12号门面	花板桥花鸟街	1	16	16200	4000	8100	200
71	3615	花鸟街门面15号	花鸟街154号	1-2	31	23500	5900	11800	200
72	3616	花鸟街门面16号	花鸟街153号	1-2	32	23500	5900	11800	200
73	3620	农科院五里牌门面	五里牌路	1	35	28800	7200	14400	300
74	3621	农科院五里牌门面	五里牌路83号	1	35	28800	7200	14400	300
75	3623	农科院五里牌门面	五里牌路87号	1	35	28800	7200	14400	300
76	3707	铁山供水管理局岳阳县新墙镇门面	岳阳县新墙镇机关大楼一楼	1	214	26400	6600	13200	300
77	4703	交警支队白杨坡3-4号门面	白杨坡路3-4号	1-2	133.7	33000	8300	16500	300
78	6001	市残疾人康复就业综合服务中心	白石岭南路158号	2-4	1460	210240	52600	105100	2000	仅允许开办残疾人康复服务
79	6002	市残疾人康复就业综合服务中心(三层部分)	白石岭南路158号	3	517	74448	18600	37200	700	仅允许开办残疾人康复服务
80	7402	原规划局2号	青年中路	1	27.6	10200	2600	5100	100
81	7403	原规划局3号	青年中路	1	21	10200	2600	5100	100
82	7404	原规划局4号	青年中路	1	21	9840	2500	4900	100
83	7405	原规划局5号	青年中路	1	47	14400	3600	7200	100
84	7406	原规划局6号	青年中路	1	26.3	6600	1700	3300	100
85	0729	市林科所羊角山博览园土地资产			28728.84	170400	42600	85200	2000
86	0521	老干所	老干小区内	1	150	27600	6900	13800	300
87	0522	老干所	老干小区内	2	200	34800	8700	17400	300
88	6505	经编厂景昌楼106	德胜北路	1-2	428.93	96000	24000	48000	1000
88	6505	经编厂景昌楼106	德胜北路	-1	266.95	15600	3900	7800	200
89	6803	市建设工程检测中心3号	东茅岭办事处德胜居委会	1-2	129.09	76200	19000	38100	800
90	6905	律师楼	洞庭大道	1	38.35	12000	3000	6000	100
91	4109	国星大厦	金鹗中路北侧圣鑫城旁	3	510	150000	38000	75000	1500
92	2320	蒸味坊	花板桥路以东	1	82.55	21600	5400	10800	200	部分区域需用作整栋建筑消防通道功能
93	2321	三棵树	花板桥路以东	1	16.58	8400	2100	4200	100
94	3710	铁山供水北灌区管理所临街二层楼	学院路以西	1-2	443.92	64800	16200	32400	600
95	4108	公积金中心明星央城1栋4楼	巴陵东路明星央城1栋	4	794.45	180000	45000	90000	2000
96	801	岳阳市自然资源和规划局01门面	通海南路	1	97	72000	18000	36000	700
97		经编厂景昌楼113	德胜北路	1	186.03	41988	10500	21100	400
98		经编厂景昌楼三毛烧烤旁112	德胜北路	1	113.08	30000	7500	15000	300

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2023年7月5日18时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：

户名	湖南天径拍卖有限公司
开户银行	湖南岳阳农村商业银行股份有限公司
银行账号	82012100002937475

三、意向竞租人应在2023年7月5日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南天径拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格，报名资料费20元。报名地点为湖南天径拍卖公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.原承租人（原合同承租人）需缴清2023年6月30日前租金才能报名参与竞租。

4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

4.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将租赁期履约保证金（原承租人竞得租赁权后无需再缴纳租赁期履约保证金）和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

6、标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞拍人（非原承租人）竞拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址：湖南天径拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）

联系方式：付先生13807301290；陈女士13975063548

详见http://ggzy.yueyang.gov.cn

岳阳市产权交易所有限责任公司

湖南天径拍卖有限公司

2023年6月21日