岳阳市岳阳楼区机关事务中心40宗经营性房产租赁权拍卖公告

岳阳市岳阳楼区机关事务中心40宗经营性房产

租赁权拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

标的为岳阳市岳阳楼区机关事务服务中心直接管理的40宗经营性房产租赁权（按单宗房产分别拍租），租赁期限为3年（无免租期）。标的名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。

序号	标的名称	位置	面积（㎡）	首年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	原经营项目/承租户
01	站前小学门面	大门右1	24.6	23590	12000	珍珍超市
02	站前小学门面	大门右2	24.6	23590	12000	可康超市
03	站前小学门面	大门右3	24.6	21230	12000	津市牛肉粉
04	站前小学门面	大门右4	24.6	21230	12000	炸鸡店
05	站前小学门面	大门右5	24.6	19110	10000	楚媳妇
06	站前小学门面	大门右6	24.6	19110	10000	彩票店
07	站前小学门面	大门右7	14.5	10140	6000	打印店
08	站前小学门面	大门左1	20.6	18270	10000	好朋友
09	站前小学门面	大门左2	20.6	18270	10000	祺祺书屋
10	站前小学门面	大门左3	20.6	16890	9000	馄饨店
11	站前小学门面	大门左4	20.6	16890	9000	护鞋店
12	站前小学门面	大门左5	20.6	15200	8000	菜店
13	站前小学门面	大门左6	20.6	15200	8000	怡佳仁
14	站前小学门面	大门左7	20.6	15200	8000	广告店
15	站前小学门面	大门左8	12	7790	4000	咖啡奶茶
16	岳阳楼小学门面	大门右3	150	55800	28000	东陵大药房
17	岳阳楼小学门面	大门右4	21	17150	9000	名优冷饮
18	岳阳楼小学门面	大门右5	21	17150	9000	芙蓉兴盛
19	岳阳楼小学门面	大门右6	21	17150	9000	烟酒平价超市
20	岳阳楼小学门面	大门右7	42	30840	16000	老⑤特色馆
21	岳阳楼小学门面	大门右8	21	17150	9000	老兵土特产
22	岳阳楼小学门面	大门右9	21	17150	9000	岳阳土特产
23	岳阳楼小学门面	大门右10	63	57490	29000	巴陵活鱼馆
24	岳阳楼小学门面	大门右11	21	20170	11000	仟佰样超市
25	桥西小学门面	大门左5	16.05	10800	6000	好客好面面馆
26	桥西小学门面	大门左4	11.9	4800	3000	原汁味
27	桥西小学门面	大门左3	7.02	4800	3000	原味老蛋糕
28	桥西小学门面	大门左2	14.85	9600	5000	武汉热干面
29	桥西小学门面	大门左1	7.29	4800	3000	文具店
30	桥西小学门面	大门右1	23.64	9600	5000	壹加壹
31	桥西小学门面	大门右2	12.96	5160	3000	明星理发店
32	旭日小学门面	大门左3	15	2400	2000	烟摊
33	旭日小学门面	大门左2	50	10200	6000	吕仙亭药房
34	旭日小学门面	大门左1	20	3600	2000	姚记土菜馆
35	旭日小学门面	大门右2-3	20	5520	3000	餐饮店
36	旭日小学门面	大门右1	20	2400	2000	平价超市
37	金鹗公园东门4楼		218	52320	27000	中奥建岳阳分公司
38	东门文昌阁副楼		140	19350	10000	儒香道
39	金鹗公园内翠竹园坡处		100	10940	6000	金鹗茶苑
40	苗圃门面		600	82800	42000	市场

二、拍卖时间：2023年12月14日9时起

三、拍卖地点：岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅

四、标的展示：2023年12月7日至12月13日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：于租赁物坐落处公开展示。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.原承租人欠缴租金的，在未补缴租金前不得参与竞拍。

3.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于2023年12月13日17时前持有效证明原件到本公司办理报名登记。报名截止时间：2023年12月13日17时。

2.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内原路退还）。

3.保证金缴纳：户名：湖南创益拍卖有限公司；开户行：工商银行岳阳东茅岭支行；账号：1907 0602 0920 0010 657。

4.保证金截止时间：2023年12月13日17时。

八、其他事项：

1.标的租赁权按照房屋现状进行拍卖和交付。

2.原承租人在同等条件下享有优先承租权。

3.由于原租户尚在上述房屋内经营，因此拍租成交后，由买受人（即承租人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理交接，出租人可以提供一定协助，相关法律责任由买受人自行承担。

4.其他未尽事宜，详见本公司制定的竞拍文件。

九、联系方式：

公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-8675888（办） 15207306360（周女士）

0730-8243109（市场监督部门）

湖南创益拍卖有限公司

2023年12月7日