平江县国有资产经营管理有限公司
28处国有资产经营性铺面和房产三年期租赁权拍卖公告
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的为位于平江县三犊源路、碧潭路、坪上东路、岳阳市商业城一楼、鲁肃东路、李家巷、天岳大道、百花台路、新村路20处商铺和房产；平江县民政局8处商铺；共28处国有资产经营性铺面和房产三年期租赁权（单个标的拍卖），第一年租金在拍卖成交后2个工作日内一次性付清，后续租金按年度每年支付一次，支付时间为上一租赁年度到期前10日。基本情况如下表：
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序号 |
现店名称 |
数量 |
坐落 |
面积 （约㎡） |
租赁期 |
年租金（元） |
三年租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
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标的1 |
原仁康泰大药房刘红诊所 |
3 |
平江县三犊源路 |
135 |
2023.12.15-2024.12.14 |
32999.00 |
98997.00 |
32999.00 |
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标的2 |
原雅迪电动车 |
3 |
平江县碧潭路88号 |
66 |
2024.3.1- 2025.2.28 |
40408.00 |
121224.00 |
40408.00 |
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标的3 |
原东方红面店 |
3 |
平江县坪上东路 |
144.5 |
2024.1.1- |
69013.00 |
207039.00 |
69013.00 |
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标的4 |
平江县坪上东路住宅 |
1套 |
平江县坪上东路 |
206.54 |
2024.1.1- |
14871.00 |
44613.00 |
14871.00 |
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标的5 |
原汪洋 |
3 |
岳阳市商业城一楼 |
90 |
2024.1.1- |
33005.00 |
99015.00 |
33005.00 |
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标的6 |
原友人家茶馆 |
1套 |
平江县鲁肃东183-185号 |
331 |
2024.1.1- |
55012.00 |
165036.00 |
55012.00 |
|
标的7 |
原苏裕球 |
1 |
平江县李家巷100号 |
17.33 |
2024.4.1- |
3240.00 |
9720.00 |
3240.00 |
|
标的8 |
原发盛精剪 |
1 |
平江县李家巷96号 |
15.98 |
2024.1.1- |
2299.00 |
6897.00 |
2299.00 |
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标的9 |
原李家巷南杂 |
1 |
平江县李家巷92号 |
16.37 |
2024.1.1- |
2550.00 |
7650.00 |
2550.00 |
|
标的10 |
原徐国兴 |
2 |
平江县李家巷80.78号 |
31.41 |
2024.1.1- |
3886.00 |
11658.00 |
3886.00 |
|
标的11 |
原唐里香 |
2 |
平江县李家巷88号 |
30.42 |
2024.1.1- |
4600.00 |
13800.00 |
4600.00 |
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标的12 |
原小福零食 |
5 |
平江县天岳大道 |
135 |
2024.1.1- |
46332.00 |
138996.00 |
46332.00 |
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标的13 |
原铭宇土地咨询 |
1 |
平江县鲁肃东路72号 |
34.99 |
2024.3.15-2025.3.14 |
6000.00 |
18000.00 |
6000.00 |
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标的14 |
原平江县天康文印店 |
2 |
平江县鲁肃东路66、67号 |
69.98 |
2024.3.1- |
12000.00 |
36000.00 |
12000.00 |
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标的15 |
原金凤凰土特产 |
1 |
平江县百花台路168号 |
73.5 |
2024.1.1- |
23858.00 |
71574.00 |
23858.00 |
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标的16 |
原千金大药房 |
2 |
平江县百花台路 |
120 |
2024.1.1- |
62798.00 |
188394.00 |
62798.00 |
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标的17 |
原众泰大药房 |
3 |
平江县新村路333号 |
179.28 |
2024.2.1- |
22159.00 |
66477.00 |
22159.00 |
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标的18 |
原剪约造型 |
1 |
平江县新村路331号 |
59.63 |
2024.2.1- |
7621.00 |
22863.00 |
7621.00 |
|
标的19 |
原中国福利彩票 |
1 |
平江县新村路329号 |
59.97 |
2024.2.1- |
7779.00 |
23337.00 |
7779.00 |
|
标的20 |
原敏姐面馆 |
1 |
平江县新村路327号 |
59.63 |
2024.2.1- |
7871.00 |
23613.00 |
7871.00 |
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标的21 |
原仙都辣酱鸭 |
1 |
连云路侧民政局 |
15.1 |
2019.9.18-2024.9.17 |
5000.00 |
15000.00 |
5000.00 |
|
标的22 |
原悦夫子面馆 |
1 |
连云路侧民政局 |
32 |
2019.9.18-2024.9.17 |
8700.00 |
26100.00 |
8700.00 |
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标的23 |
原福寿山矿泉水 |
1 |
连云路侧民政局 |
33 |
2019.9.18-2024.9.17 |
9000.00 |
27000.00 |
9000.00 |
|
标的24 |
原八妹鲜花 |
1 |
连云路侧民政局 |
33 |
2019.9.18-2024.9.17 |
9000.00 |
27000.00 |
9000.00 |
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标的25 |
原乐佳烟酒行 |
1 |
连云路侧民政局 |
33 |
2019.12.1-2024.11.30 |
9000.00 |
27000.00 |
9000.00 |
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标的26 |
原康辉旅游 |
1 |
连云路侧民政局 |
23.1 |
2019.9.18-2024.9.17 |
6600.00 |
19800.00 |
6600.00 |
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标的27 |
原寄卖行 |
1 |
连云路侧民政局 |
23.1 |
2019.9.18-2024.9.17 |
6600.00 |
19800.00 |
6600.00 |
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标的28 |
原腾达广告 |
2 |
连云路侧民政局 |
44.8 |
2019.9.18-2024.9.17 |
14800.00 |
44400.00 |
14800.00 |
二、拍卖时间：2025年3月11日9时38分
三、拍卖地点：平江县神帆国际大酒店5楼520会议室
四、标的展示期、地点：自公告之日起至2025年3月5日下午16时止，标的坐落地公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。（预约联系人：邓13807409758）
五、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
3.竞买人在竞买报名前应依据拍卖人提供的相关拍卖文件对自身是否符合报名条件予以确定，如最终竞买人因自身条件不符合参加竞买条件所产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。
六、竞买登记手续：
1.报名时间、地点：请于2025年3月3日-2025年3月5日9:00-17：00持本人或单位有效身份证明、身份证复印件以及银行保证金交纳的回单到平江县汉昌镇碧潭路151号办理竞买报名登记手续，逾期不予受理。
2.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳，竞买成功的，买受人的竞买保证金（买受人未发生违约事项）自动转为成交价款或成交价款的一部分（保证金不计利息）；竞买不成者，于拍卖会后五个工作日内退还（保证金不计利息）。
3.保证金缴纳：户 名:湖南岳洲拍卖有限公司；
账 号：4368 9999 1010 0031 8102 3；
开户行：交通银行岳阳府东支行；
七、其他事项：
1.标的租赁权按照房屋现状进行拍卖和交付。
2.原承租人在同等条件下享有优先承租权，原承租人继续承租的必须以原承租人的名义交纳竞买保证金（在附言中注明拍租标的的名称）后办理竞拍报名手续，并于2025年3月11日9:38分到平江神帆国际大酒店5楼520会议室参加拍卖会。
3.拍卖成交后买受人为原租户的，标的物交付时间为次日；如买受人为新租户的，交付时间为6个月以内；标的交付具体事宜由委托人负责，拍卖人不承担标的交付责任。
4.买受人为新租户的，原租户提出装修补偿要求的，请竞买人知悉并自行评估风险，装修补偿费用由竟买人自行承担。
5.合同履约保证金收取方式：原租户已收取的履约保证金按原来的不变，新租户的履约保证金为年租金的10%，支付时间和具体金额由委托人在签订《租赁合同》时确定，买受人按租赁合同约定自行向委托人缴纳。
6.其他未尽事宜，详见本公司制定的竞拍文件。
八、联系方式：
公司地址：岳阳市金鹗中路408号圣鑫城财智公馆1215
联系人：13908406789（李）18673057665（吴）0730-8236569（办）
湖南岳洲拍卖有限公司
2025年2月25日