岳阳市市直行政事业单位2025年第一批经营性资产租赁权拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

标的为岳阳市市直行政事业单位2025年第一批经营性房产租赁权（按单宗资产分别竞租），租赁期限：3年（但标的01和25租赁期限为5年），租金每年递增3%。租赁物名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。

标的序号	资产编号	标的名称	原经营项目	出租面积（㎡）	首年租金起拍价（元）	履约保证金（元）	竞买保证金（元）	加价幅度（元）	备注
01	6301	岳阳市体校内房屋	住宅、食堂	2269.6	462998	115800	231500	4700	仅限作为办学配套生活服务设施使用
02	8201	东茅岭北辅道 101号门面	统桶发卤粉王	30.77	25847	6500	13000	300
03	8202	东茅岭北辅道 102号门面	遇尚	33.12	27821	7000	14000	300
04	8203	东茅岭北辅道 103号门面	尚品轻奢店	45.81	38480	9700	19300	400
05	8204	东茅岭北辅道 104号门面	老上海混沌铺	26.8	22512	5700	11300	300
06	8205	东茅岭北辅道 105号门面	尚品	47.51	39908	10000	20000	400
07	8206	东茅岭北辅道 106号门面	尚品	48.11	40412	10100	20200	400
08	8207	东茅岭北辅道 107号门面	宝中旅游	55.27	46427	11600	23300	500
09	8208	东茅岭北辅道 108号门面	万寿健安	26.8	22512	5700	11300	300
10	8209	东茅岭北辅道 109号门面	杭州小笼包	50.15	42126	10600	21100	500
11	8210	东茅岭北辅道 110号门面	米朵	54.25	45570	11400	22800	500
12	8211	东茅岭北辅道 111号门面	巨鲸海选	54.25	45570	11400	22800	500
13	8212	东茅岭北辅道 112号门面	咪小睫	47.51	39908	10000	20000	400
14	8213	东茅岭北辅道 113号门面	唐宝祥	26.80	22512	5700	11300	300
15	8214	东茅岭北辅道 114号门面	都喜美	47.51	39908	10000	20000	400
16	8215	东茅岭北辅道 115号门面	大鹏手机分期	48.11	40412	10100	20200	400
17	8216	东茅岭北辅道 116号门面	嗨抱抱	45.78	38455	9700	19300	400
18	8217	东茅岭北辅道 117号门面	兰州拉面	49.91	41924	10500	21000	500
19	8218	东茅岭北辅道 118号门面	福寿源北京布鞋	23.08	19387	4900	9700	200
20	8219	东茅岭北辅道 119号门面	泰欣源老北京布鞋	33.75	28350	7100	14200	300
21	8220	东茅岭北辅道 120号门面	金冠美食	29.67	24923	6300	12500	300
22	4103	公积金中心汨罗市建设西路与城西交叉广场门面	汨罗市人和酒店	300	28800	7200	14400	300
23	3601	鸿森宾馆（后院）	鸿森宾馆	1781.32	213758	53500	106900	200
24	3707	铁山供水管理局岳阳县新墙镇机关大楼一楼	杰成足浴	214	20544	5200	10300	200
25	3704	铁山供水管理局巴陵东路与白石岭路交叉处土地	长城汽车 4S店	2213	159336	40000	79700	1600	仅土地，不包含地上建筑物
26		城陵矶水上派出所	办公	937.08	44980	11300	22500	500
27	0911	体育馆二楼	原钟四海健身馆	523.24	106741	26700	53400	1100
28	0912	体育馆一楼门面	体育用品折扣店	25	6000	1500	3000	60
29	3515	长岭派出所门面	果然心动	167.31	100386	25100	50200	1000
30	5302	路灯处2号门面	空置	46	21417	5400	10700	300
31	5303	路灯处3号门面	空置	92	28629	7200	14400	300
32	5305	路灯处5号门面	空置	27	9507	2400	4800	100
33	6516	经编厂景昌楼113（小时代旁边）	空置	186.03	24030	6000	12100	300
34	6803	市建设工程检测中心3号门面	空置	129.09	50130	12600	25100	500
35	3624	市农科所花板桥办公楼一楼1号门面	湖南大农米业	28.65	24750	6200	12400	300
36	3625	市农科所花板桥办公楼一楼2号门面	烟酒超市	36.5	35460	8900	17800	400
37	3626	市农科所花板桥办公楼一楼3号门面	农家菜园	73	70920	17800	35500	800
38	1823	市政维护管理处23号门面	空置	58.65	18000	4500	9000	200
39	0311	市委后勤中心 11号门面	岳阳楼区五海超市	260.3	43200	10800	21600	500
40	4108	市公积金中心明星央城1栋4楼	空置	794.5	152500	38200	76300	1600
41	4111	湘阴县公积金门面	空置	120	96000	24000	48000	1000
42	6909	花果畈垃圾场	空置	200	12000	3000	6000	200

二、拍卖时间：2025年5月16日9时30分起。

三、拍卖地点：岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅。

四、标的展示：2025年4月29日至5月14日（工作日9:00-16:00）。

五、标的展示地点：于租赁物坐落处公开展示。

六、竞买人资格条件：

1.标的01竞买人（即竞租人，下同）应为具有初高中办学资格的企业或其他组织，并具有岳阳市教育体育局的普高招生计划以及三年以上办学经历。

2.其他标的竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.不接受自然人或法人及其他组织联合竞买。

4.原承租人欠缴租金的，在未补缴租金前不得参与竞拍。

5.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于2025年5月14日17时前持有效证明原件到本公司办理报名登记。报名截止时间：2025年5月14日17时。

2.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内原路退还）。

3.保证金缴纳：户名：湖南创益拍卖有限公司；开户行：工商银行岳阳东茅岭支行；账号：1907 0602 0920 0010 657。

4.保证金截止时间：2025年5月14日17时。

八、其他事项：

1.标的租赁权按房屋现状进行拍卖和交付。

2.获得参拍资格的原承租人在同等条件下享有优先承租权。

3.部分标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞买人（非原承租人）竞拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。

4.承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须征得出租人允许，否则一切责任和后果自行承担。

5.其他未尽事宜，详见本公司制定的竞拍文件。

九、联系方式：

公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-8675888（办） 13507302813（胡先生）

0730-8205838（市场监督部门）

湖南创益拍卖有限公司

2025年4月28日

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