挂牌编号岳公资产字【2024】261号
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距限时竞价开始时间
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竞买保证金
RMB
重要提示:
竞买人在竞价前请务必遵照岳阳市公共资源交易中心的《竞价交易规则》、《国有产权交易系统竞买方操作手册》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
公告编号
岳公资产字【2024】261号
项目编号
ZCZL2024100006
项目名称
岳阳市南湖大道原水务大楼招租
挂牌起始日期
2024-10-30 17:00:00
挂牌截止日期
2024-11-12 17:00:00
产权类型
资产租赁
竞价方式
网上竞价
一、转让方承诺
我方现提出申请,请贵中心将我方持有的岳阳市南湖大道原水务大楼招租通过贵中心网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次交易标的是我方真实意愿表示,交易的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权;
2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,并按照有关要求履行义务;
5、我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵中心造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的基本信息
标的名称 标的编号 其他交易信息 标的属性
岳阳市南湖大道原水务大楼 ZCZL2024100006001
标的资产类别房屋土地
租期
租金挂牌价(元)1,345,700.00
是否设置优先承租权
租金挂牌价备注
是否有保留价
加价幅度(元)5,000.00
限时报价期(秒)300
有无免租期
保证金金额(元)1,000,000.00
标的展示时间 -
标的展示地点湖南省岳阳市岳阳楼区金鹗山街道南湖大道797南湖大厦
价款支付要求竞租人在竞得租赁权后,必须在7个工作日内将首半年租金和交易服务佣金(首年租金的1.5%)一次性支付到市产交所指定账户。竞租保证金直接转为租赁期履约保证金,由公共资源交易中心直接转至市产交所账户(户名:岳阳市产权交易所有限责任公司,开户银行:湖南银行花板桥支行,银行账号:8002 0309 0000 26069,银行行号:313557008510)。
坐落位置:
土地证号:
土地面积:
用途:
类型:
使用年限:
使用期限: 4年零8个月
已使用期限:
三、交易条件与承租方资格条件
自由竞价开始时间
2024-10-30 17:00:00
限时竞价开始时间
2024-11-13 10:00:00
保证金缴纳截止时间
2024-11-12 17:00:00
竞得人保证金是否原账户退回
交纳方式
银行转账
交易服务费缴纳标准
(湘发改价费规〔2024〕292号)收费标准
交易服务费缴纳比例
竞买方
0.0%
委托方
100.0%
代理机构服务费
———
竞买须知
一、本次公开对外招租,招租方为岳阳市交投资产运营管理有限公司。 二、本标的的基本情况 (一)标的位置:位于南湖大道科技局对面。 (二)标的面积:共8层,总面积为4313.22㎡。 (三)标的交付: 1.资产以现状交付,包括但不限于水,电,气,消防等。 2.交付日期以实际交付为准。 (四)租赁期限:4年零8个月。 三、本次竞租的时间安排 1.本次竞租的公告时间:2024年10月30日至2024年11月12日。 2.本次竞租时间: 限时竞租:2024年11月13日上午10时。 自由竞租:2024年10月30日--11月12日。 3.本次竞租地点:市公共资源交易中心网站网络竞租。 四、竞租保证金、交易服务佣金的缴纳 意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入岳阳市公共资源交易中心指定账户。 (一)竞租人在竞得租赁权后,竞租保证金直接转为租赁期履约保证金,但出现违约情况除外。 (二)未竞得本标的的意向承租人,自竞租结束之日起7个工作日内保证金自动无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。 (三)经与委托方协商,承租方按首年租金成交价款的1.5%交纳交易服务佣金。 五、增价幅度 每次增价人民币5000元。 六、特别说明 本次招租所涉标的的有关资料及其数据均来源于委托人提供的资料,供承租人参考,仅以标的现状(包括已知或者未知瑕疵)进行招租,对招租标的不构成任何担保。意向承租人务必于招租日前亲自对该标的的法律及自然现状进行全面深入地了解。意向承租人一经报名,即表明对该竞租标的的现状已作全面了解,对竞租标的现状无任何异议,委托人、市产交所不承担任何瑕疵担保责任。未经咨询或对招标的不了解而参加竞租的,责任自负。竞租成交后,承租人自行承担全部责任。 七、注意事项 (一)意向承租人须全面阅读有关招租文件,意向承租人应到现场踏勘挂牌交易标的。申请一经受理确认后,即视为意向承租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。 (二)有下列情形之一的,委托人有权在公开挂牌招租交易期间中止、终止挂牌招租活动,并在相关媒体和网上予以公告: 1.司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或终止出租活动的; 2.因不可抗力等非可控因素导致不能正常挂牌招租的; (三)承租人有下列行为之一的,视为违约,委托人可取消其承租人资格,履约保证金不予退还,委托人有权重新组织招租,并由承租人承担相应的法律责任: 1.意向承租人一旦报名参与竞价,必须以不低于起始价应价(若有其他承租人有效应价,则本义务自动免除),否则竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向转让方支付的违约金不予退还。 2.如竞租人因自身原因退出本次交易,或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的,则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 3.竞租人在竞得租赁权后,则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金,承租人必须在7个工作日内将首半年租金和交易服务佣金一次性支付到市产交所指定账户。否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 5.构成违约责任的其他行为。 (四)委托人拥有对本《须知》的解释权。
与交易相关的其他条件
1.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见附件)。 2.竞租人成为承租方,则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易;或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的,则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金原路全额无息退还。 3.竞租人在竞租时,应保证按起始底价应价(其他竞租人已应价或有更高应价的,则本项保证失效),否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 4.竞租人在竞得租赁权后,必须在7个工作日内将首半年租金和交易服务佣金(首年租金的1.5%)一次性支付到市产交所指定账户,同时在规定时间内与招租方签订《租赁合同》,否则,竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后,余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 5.竞租人在报名前须充分了解标的状况,一经报名,即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁,竞租人应自行了解标的情况,一经报名,即视作已完成对标的的全部调查,并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
其他披露内容
项目描述
承租方资格条件
受让方类型
个人、企业或其他组织
企业资质
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 2.不接受多个自然人或法人联合报名。 3.竞租人在取得承租权后,必须依法合规经营。 4.竞租人在竞得承租权后不得转租,如出现转租,管理单位无条件收回该房产承租权。 5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
实缴注册资金范围
四、转让方信息
出租方名称
岳阳市交投资产运营管理有限公司
联系方式
联系人
黄莉
联系电话
13100208218
联系地址
岳阳经济技术开发区金凤桥管理处溯源路廖家小区门面5号
五、相关附件