竞买须知 受委托，我公司通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）采取网上竞价方式对以下标的进行公开拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规的规定，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，现将有关事项告知如下： 一、拍卖标的 标的1：为华容县长工实验学校校园商店三年期租赁使用权的第一年期租赁使用权。该标的位于华容县长工实验学校校园内，经营面积约90㎡,房屋为混合结构，简易装修，租期三年（2025年2月10日至2028年2月10日）。该标的三年期租赁使用权的第一年期租赁使用权租金起拍价为872000元，竞买保证金为100000元。（详情见《评估报告》) 标的2：为华容县事业单位17台报废车辆（整体按展示现状打包拍卖），起拍价为76200元，竞买保证金为30000元。（详情见《评估报告》) 序号 单位名称 车牌号码 厂牌型号 车型 发动机号 车架号 登记日期 1 环卫中心 无 长安 勾臂车 1005208 LSCABN3G19E086485 2009.8 2 环卫中心 无 东风 转运车 87201175 LGAX2B120B1015810 2011.4 3 环卫中心 无 东风 转运车 87201475 LGAX2B122B1015811 2011.4 4 环卫中心 无 东风 转运车 87236735 LGAX2B120B1027374 2011.7 5 环卫中心 无 江铃 收集车 03038651 LEFYECA26DHN20203 2013.3 6 环卫中心 无 五菱 面包车 8C72210793 LZWADAGA7C4247684 2012.8 7 环卫中心 无 江铃 收集车 C4610741 LEFYECA28DHN20204 2013.3 8 环卫中心 无 五菱 面包车 LZW6431MF LZWADAGA7C4320567 2011.11 9 环卫中心 无 长安 勾臂车 Q100707224D LSCAB53EXCE075516 2007.9 10 环卫中心 无 长安 小收集车 SC1022DB4N LSCBBN3D0BG238106 2011.8 11 环卫中心 无 硅峰 机扫车 YS113685 H1261-201112010 2012.5 12 环卫中心 无 硅峰 机扫车 YS113693 H1261-201112012 2012.5 13 环卫中心 无 斯太尔 洒水车 WD61592E LZZABLMJ5CW668381 2012.5 14 环卫中心 无 东风 清洗车 87106593 LGAX2B139A1027638 2010.8 15 环卫中心 无 东风 洒水车 不详 LGDCH81G9CA142944 不详 16 卫生监督所 湘F63025 尼桑 小型普通客车 898787X LJNMEWAG15N013555 2005.11 17 血防服务中心 湘F6H218 猎豹 皮卡车 SMK8786 LMGC52BBXDA103087 2016.04 二、竞买人资格 1.校园商店竞买人应为从事商品销售的企业法人（不接受个体工商户和自然人及联合体报名），并具有《食品经营许可证》，报废车辆竞买人应为从事报废机动车回收拆解经营的企业法人（不接受个体工商户和自然人及联合体报名），并具备《报废机动车回收拆解企业资质认定证书》。 2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国 ”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统 ”列入的经营异常或违法失信企业。 3.报废车辆拆解场地由买受人自行解决，注册地在岳阳地区以外的企业须提供岳阳地区范围内的拆解场地，并提供场地相关证明文件。为便于委托人对报废车辆处置进行全程监管，所有报废车辆限在岳阳地区范围内进行拆解，不得整车流入社会，并通知委托人华容县国有资产管理中心指派专人现场监督。 4.竞买人在竞买报名前应依据拍卖人提供的相关拍卖文件对自身是否符合报名条件予以确定，如最终竞买人因自身条件不符合参加竞买条件所产生的法律责任及后果由竞买人自行承担（取消拍卖成交结果及保证金作为违约金归拍卖人所有）。 三、标的展示 2024年12月31日至2025年1月14日（工作日9:00-17:00）在标的所在地公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。 （预约联系人：易先生18073027105） 四、报名流程 （一）竞买人在《拍卖公告》规定的时间内，于岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统进行网上注册和实名认证（机构注册需持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证到岳阳市公共资源交易中心办理CA数字证书），并按竞价系统的报名程序进行网上报名以及按系统的提示交付竞价保证金。 （二）特别说明： 1.由于“国有产权交易竞价系统”采取“资格后置审查”方式，报名参拍即视为竞买人已确认自身具备上述资格条件，否则因资格不符导致拍卖成交被取消的，一切责任后果自行承担（包括但不限于扣除保证金、赔偿拍卖佣金及再行拍卖的价差损失等）。 2.鉴于网络拍卖的特殊性，网上报名的竞买人、保证金及成交款的缴款人必须与拍卖成交后的买受人（含实际买受人）名称一致。拍卖成交公告由竞价系统自动生成，并且买受人名称不可更改，因此竞买人只能以自己的真实名义参与竞买，并且网上报名和出价一律视为其本人或本机构的行为。 3.竞买申请人未按照上述要求办理竞买相关手续的，导致拍卖成交后在签订租赁合同以及开具成交款项相应票据时，出现报名竞买人与实际买受人名称不一致的情形，一切责任和后果自行承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。 五、竞买保证金 竞买人报名后以本单位对公银行账户向系统自动生成的帐号交纳竞买保证金，保证金数额以拍卖公告的规定为准。竞买成交的，保证金由岳阳市公共资源交易中心转付至拍卖人银行账户，在拍卖款项结算时可充抵本次拍卖约定的应付款项；竞买不成者，保证金于拍卖会后5个工作日内不计利息原路退回竞买人。 六、履约保证金 1.拍卖成交后，校园商店买受人应与委托人签订《租赁合同》（本公司对标的所做的说明和要求将作为合同内容的一部分，其他具体的合同内容以出租人拟定的合同为准），并缴纳租赁期经营保证金。租赁合同期届满，买受人应向出租人付清全部租金及其它费用，并按合同约定返还设施设备，且在无违法违纪以及违约行为，无安全责任事故、环保责任事件及纠纷情形下，所交经营保证金可全额退还（不计息）。 因买受人原因导致合同解除或终止的，经营保证金不予退还。 2.拍卖成交后，报废车辆买受人在应付的拍卖价款、买受佣金以及交易中心服务费以外另行向拍卖公司交纳车辆报废履约保证金50000元。买受人在标的交付过程中服从委托人监督管理，并在规定工期内由买受人自行完成所有车辆报废等工作，且在提交《报废机动车回收证明》和《机动车注销证明书》或《机动车解体记录表》以及在交警车辆管理系统完成注销登记后，我公司于3个工作日内退还履约保证金。 七、标的瑕疵及免责声明 （一）1.标的租赁权按照租赁物现状（含瑕疵）以及承租条件进行拍卖和交付，拍卖成交后买受人须无条件接受租赁物。租赁物的建筑外观、建筑结构、建筑质量、建筑面积、设备设施、装饰装修以及维护保养等情况以现状为准，如租赁面积存在误差，一切以实际面积为准（不调整租金数额及佣金）。在此，提请竞买人在拍卖过程中注意此类风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。 2. 由于部分报废车辆因交通事故或者维修拆件以及露天存放保管不善等原因，有可能存在机动车自然损耗、事故及人为损坏和零部件缺失等情况。拍卖人按照车辆现状（含显性和隐性瑕疵）进行拍卖和交付，请竞买人务必亲自到标的展示现场仔细查验车辆，并充分了解标的瑕疵以及回收拆解企业当地的车辆注销政策，否则因此所产生的一切责任和后果（含政策性风险）概由买受人自行承担。 （二）竞买人应亲自勘查和认真核实标的（包括但不限于设施设备状况、经营环境及市场前景、租赁经营条件和要求以及相关瑕疵），否则一切责任和后果自行承担，拍卖人和委托人对此不承担任何责任。 （三）委托人未对租赁物进行房屋结构安全性能鉴定，拍卖人也不是从事建筑结构安全性能鉴定的机构，无责任和义务对租赁物的工程质量与完好程度以及安全性能作出评价，一切以展示期的实物现状为准；如建筑物存在结构安全隐患，则租赁合同自行解除，委托人只需退还买受人剩余租金（多退少补），且互不追究对方任何责任。请竞买人自行进行勘查和鉴定，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 （四）由于光线等现场拍摄条件限制以及图片色差等原因，拍卖人上传至“竞价系统”的标的图片与实物有可能不完全一致。 竞买人应当在规定时间到展示现场对标的现状、配置和相关信息进行实地查验，否则一切责任或后果自行承担。 （五）竞买人在竞价前，应亲自勘查和认真核实标的并了解相关瑕疵，如未勘查标的和未了解瑕疵情况报名参加竞拍视为认可标的现状、已知和未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。 （六）竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何原因作为理由而要求退标。 （七）依照《拍卖法》的相关规定，拍卖人已履行瑕疵告知义务，因此，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。 八、网上竞价 网上竞拍采取有保留价的增价拍卖方式进行，标的从标的1开始至标的12依次拍卖，竞买人应当提前进入“竞价系统”，搜索本次网拍活动相应标的的竞价页面，查看竞拍标的信息，待拍卖会开始后竞买人方可对标的出价，且出价必须大于等于当前价（当前价为起拍价时，竞买人的出价可以等于当前价）。 本次网络拍卖会时间定于2025年1月15日上午9:30时开始，拍卖时间分为两个时段：自由竞价时间（30分钟）与限时竞价时间（3分钟）。在网络拍卖过程中，竞买人可以先在自由竞价时间段内进行报价，当倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或流拍。 九、办理成交确认手续 买受人或代表其参与竞买的代理人必须在2025年1月20日15时前亲自到岳阳市金祥拍卖有限公司现场或通过邮政快递方式（外地客户）办理成交确认手续，并签署《拍卖成交确认书》等成交确认文件。 办理成交确认手续须携带以下相关资料： 1.买受机构的行政公章； 2.买受机构的证照原件及复印件1份（加盖公章）； 3.买受机构的法定代表人／负责人或经营者身份证原件及复印件1份（加盖公章）； 4.竞买保证金和履约保证金银行转账汇款凭证； 5.委托他人代办的，还应提供以下文件： （1）买受机构的法定代表人/负责人或经营者出具的授权委托书（加盖公章）； （2）代理人身份证原件和正反面复印件1份（加盖公章）。 特别说明：网络买受人的居民身份证或机构证照信息须与竞价系统注册及实名认证的信息一致，否则不能办理相关手续。 十、支付拍卖成交款项、佣金和交易服务费 （一）标的成交价款 买受人须在2025年1月20日15时前（以银行到账时间为准）付清1、校园商店买受人按拍卖成交价交清第一年期租金，报废车辆买受人按成交价交清拍卖款和履约保证金；2、拍卖佣金；3、交易服务费；交款账户如下： 户 名:岳阳市金祥拍卖有限公司； 账 号：436301888013000283471； 开户行：交通银行股份有限公司岳阳东茅岭支行； （二）买受佣金 依照《中华人民共和国拍卖法》和《湖南省拍卖行业协会关于拍卖行业佣金收取比率的暂行规定》的规定，拍卖成交后，买受人须按照标的成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金。 （三）交易服务费 拍卖成交后，买受人应另行向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币2000元（湘发改价费规（2024）292号文件），该规费由我公司代收代缴，并提供岳阳市交易中心开具的财政非税收据（无发票）。多个标的同时拍卖的，此费用按拍卖成交标的数量平均分摊。 拍卖成交后，买受人悔拍或成交结果被取消的，均不可免缴或缓缴交易服务费。 （四）剩余租金 拍卖成交价为第一年期租金总额，第一年期租金由拍卖人代收并转付至委托人指定银行账户，剩余两年的租金由出租人自行收取。 （五）校园商店租赁期经营保证金（租赁押金） 租赁期经营保证金（租赁押金）数额由出租人在签订《租赁合同》时确定，买受人按租赁合同约定自行向出租方缴纳。 （六）报废车辆履约保证金50000元，应与拍卖成交款分开支付，转款备注履约保证金。 （七）特别说明： 上述款项的交款人名称须与买受人名称一致，并以买受人本单位的银行账户转账，且在银行受理时备注：成交标的的名称。本公司不接受现金支付或他人代为付款，否则导致账款无法核实情形由买受人自行负责。以上所交款项拍卖佣金可开具1%的普通发票，交易服务费由拍卖公司代收只可开具收款收据（无发票），拍卖成交款由委托人向买受人开具财政专用收款收据（无发票）。 十一、移交拍卖标的及办理相关手续 （一）拍卖成交，买受人付清全部款项后，到拍卖人处领取《拍卖成交确认书》。校园商店买受人凭上述文件在拍卖成交后的3个工作日内与出租人签订《租赁合同》，买受人逾期未签订《租赁合同》的视为违约，并承担相应责任。报废车辆买受人凭上述文件在2025年1月22日前到委托人处办理标的交割相关手续并无条件受领标的。 （二）拍卖成交的所有报废机动车由买受人自行提取，相关一切费用自行承担。 十二、报废车辆回收、拆解和注销的规定 （一）买受人应在2025年2月11日17时前自行负责将所有的报废车辆回收拆解完毕，同时承担一切相关费用。 （二）买受人应在2025年3月6日17时前自行负责将所有的报废车辆在交警车管部门办理完注销手续（如车辆未在车管部门办理登记手续则无需办理注销手续），并承担一切相关费用。 （三）买受人必须将所有报废车辆如期进行拆解并在交警车管部门办理车辆注销登记，不得将报废车辆整车流入到社会继续运营，否则由此造成一切安全责任和法律风险全部由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。 十三、关于租赁合同的规定和约定 出租人在成交后将根据“国有产权交易竞价系统”拍卖上传文件的相关规定和约定制定《租赁合同》，且出租人在不调整成交价格以及不违背交易条件的前提下，有权根据实际情况完善合同的相关条款。竞买人参与竞拍，即视为其以竞买人、买受人和承租人共同身份认可和接受上述规定和约定，并对此无异议，同时买受人不得转让租赁合同。 十四、违约责任 （一）导致拍卖取消或无效的违约责任 竞买人办理报名登记时，提交虚假资格证明文件导致拍卖无效，或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的，应当向拍卖人支付起拍价30%的违约金，该违约金从竞买保证金中扣除（不足充抵部分继续追偿）。 （二）办理成交确认手续以及支付拍卖款项的违约责任 买受人拒绝或者拖延签署成交确认书等成交证明文件以及拒绝或者拖延支付应付价款（拍卖成交价款、租赁期经营保证金或履约保证金、买受佣金、交易服务费等）等约定拍卖款项的，应当每天按照标的成交总价的千分之三向拍卖人支付违约金；买受人逾期超过7天的，则构成根本违约，委托人和拍卖人有权解除合同并扣留其所交保证金，不予退还。 拍卖人有权以保证金充抵成交价款和违约金等拍卖款项，不足充抵的，可以要求违约买受人继续支付；也可以经委托人同意，依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定将拍卖标的再行拍卖。标的再行拍卖的，违约买受人应当支付违约金和第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价的，违约买受人应当在20天内补足差额，并不得再次参与拍卖。 本公司郑重提醒：竞买人对自己的出价行为需承担相应的法律责任，请各位竞买人谨慎出价，拍卖成交后按时签署成交证明文件并结清全部拍卖款。 （三）受领标的的违约责任 1.拍卖成交后，买受人应当于规定的时间内与出租人签订《租赁合同》并受领拍卖标的及相关文件。买受人逾期签订《租赁合同》或者在收到委托人的租赁物交付通知后，无故不按通知要求接收租赁物的，应当每天按3年租金总额的千分之三向委托人支付违约金；逾期接收超过20日的，委托人有权解除合同并要求买受人承担违约及损失赔偿责任。 2.买受人逾期受领拍卖标的，或者违约不支付成交应付款项，导致委托人不能按照约定的时间交付拍卖标的的，应当向委托人赔偿损失，并支付保管费（校园商店1000元/天，报废车辆100元/台/天）、保险费等相关费用，承担标的毁损、灭失的风险。 （四）买受人需承担因违约所产生的一切损失，包括但不限于应支付的拍卖佣金、价差损失、租金损失、保管费、保险费、资金利息、违约金等，导致拍卖人或委托人提请诉讼的，还应当承担诉讼费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估鉴定费、律师费、差旅费等。 十五、联系方式： 咨询电话：18073027105（易先生） 岳阳市金祥拍卖有限公司 2024年12月30日

与交易相关的其他说明 一、校园商店： 1.标的按展示的现状进行拍卖和交付。 2.此次拍卖的校园商店租赁经营期限为叁年，年租金不递增，无装修免租期；经营保证金（押金）数额、物业服务费、水费、电费由出租人在签订《租赁合同》前按照市场价确定。校园商店经营范围：学习用品、体育用品、生活用品、预包装食品（即食食品）、纯净水、矿泉水、饮料等，不得销售“三无产品”和“五毛食品”，禁止向学生出售“三高”食品，不得向在校学生销售烟酒，不得现场加工食品，不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业。 3.承租人自主经营、自负盈亏、风险自担。 （1）承租人应具备经营主体资格，并自行到相关部门办理从事经营活动所需的各项证照和手续，以及承担一切相关费用。 （2）承租人自行承担经营过程中所涉及的一切经营性和政策性风险。 （3）承租人从事经营活动应缴纳的各项税费和基金自行承担，并对其在承租期间产生的一切债权与债务及纠纷负责。 （4）承租人从事经营活动所产生的一切费用（包括但不限于员工工资及福利、社保、装修及设备设施维修改造、水电气、物业、卫生、有线电视、宽带网络等费用）自行承担。 4.由出租人按照所交纳的租金金额开具财政专用收据（无发票），应缴纳的租赁税费和基金由承租人承担。 5.租赁物在移交日之前的所有水电气、通讯、物业、卫生等相关费用或其它遗留问题及相关费用由出租人负责解决，租赁物交付日之后由承租人自行承担。 6.承租人自行负责租赁物的日常管理和维护，相关一切费用自行承担。租赁合同期届满或因承租人违约解除合同时，承租人添置的可移动物品自行带走，但附着于租赁物的固定装修及其它设施无偿归出租人所有，并且无权对其在租赁期的投入要求补偿；承租人返还的租赁物应符合根据其性能正常使用后的状态，因错误使用或人为损坏需恢复原样或照价赔偿。 7.租赁合同期届满，承租人无违纪以及违约行为，无安全责任事故、环保责任事件及纠纷的，所交履约保证金可全额退还（不计息）。 8.租赁合同期届满校园商店继续出租的，原承租人在同等的价格条件下享有优先权。 9.学校近三年学生常年在校人数5000人左右。商店不能超范围经营，不能与食堂经营冲突。学校办公用品优先在校园商店采购，但不是唯一条件，不是所有办公用品都在之列。 二、报废车辆： 1.拍卖标的按照标的现状（含瑕疵）进行拍卖和交付，拍卖成交后买受人须无条件接受拍卖标的。拍卖标的的外观、数量、结构、质量、设备设施以及维护保养等情况以现状为准。在此，提请竞买人在拍卖过程中注意此类风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。 竞买人应亲自勘查和认真核实标的（包括拍卖标的瑕疵等），否则一切责任和后果概由买受人自行承担，拍卖人和委托人对此不承担任何责任。 2.拍卖标的质状况仅限于其外观和使用状况描述，对于被遮盖、未暴露以及难以接触到的部分，委托人和拍卖人不承担任何担保责任。拍卖标的有可能存在设施设备不全或老化、损坏等问题，此类质量问题由买受人自行负责，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的现状的认可且无任何异议。如在拍卖成交后中出现任何标的质量问题等瑕疵，则视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。 3.委托人未对拍卖标的进行任何性能鉴定，拍卖人也不是从事相关安全性能鉴定的机构，无责任和义务对拍卖标的的质量与完好程度以及安全性能作出评价，一切以展示期的实物现状为准。请竞买人自行进行勘查和鉴定，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 4.拍卖标的交付买受人后发生的交通事故责任、罚款、刑事、民事责任及损失等概由买受人承担。 5.竞买人须自行咨询和了解以及核实拍卖标的的相关拆解等相关政策和规定，否则由此引发的一切责任自行承担。 6.本公司及其工作人员以任何形式对拍卖标的所作的介绍，包括但不仅限于车况、配置、瑕疵说明及参考价格等意见性的说明，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的有无缺损所作的担保。 7.由于光线等现场拍摄条件的限制以及图片色差等原因，本公司上传至“岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统”所提供的标的图片与实物有可能不完全一致，请竞买人务必在公告规定的时间内到展示现场对标的状况、配置和相关信息认真查看标的实物，否则一切责任自负。 8.因拍卖标的属于报废的动产，在拍卖前必然会产生程度不等的碰撞刮蹭、机械磨损、部件老化等造成的瑕疵，包括但不限于碰撞泡水火烧等事故修复、发动机维修、部件更换、钣金喷漆、外形内饰改装、随车工具丢失、馈电、渗油、锈蚀、轮胎失压、不能启车等显性瑕疵以及可能存在的隐性瑕疵;委托人、拍卖人不能保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人请务必自行了解和查验。竞买成功，不得以任何理由要求取消拍卖、退保证金或者其他任何赔偿，请意向竞买人慎重参拍。 9.拍卖车辆系报废处置车辆，因此不可避免地存在某些显性或隐性瑕疵（瑕疵包括但不限于部分车辆有可能存在事故碰擦、补漆、电瓶亏电或失效、遥控钥匙无电、车窗升降故障、门锁损坏、车胎无气或破损、油箱缺油无油、发动机异响、车内装饰损坏及发霉、零部件和附件以及使用说明书更换或缺失等），拍卖人和委托人对此不做任何担保。 10.标的按照现状进行拍卖和交付，竞买人应当在公告规定的时间内到展示现场对标的状况、配置和相关信息进行实地查验，否则一切责任和后果自行承担。本竞买文件和“岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统”关于标的的描述和相关信息，以及拍卖人在此之前所发出的公告、编印的资料及说明，或者以其他形式对拍卖标的真实性和品质以及参考价值等提供意见性说明的文字和声像等资料仅供竞买人参考。 当拍卖公告和拍卖资料书写有误时，以标的实物现状和权利现状为准（包括但不限于车况及其相关配置、备品、备件的品质、品类以及完备程度和配套情况等瑕疵），委托人和拍卖人对此不承担任何瑕疵担保责任，提请竞买人慎重选择竞拍和出价。 11.本公司依照《中华人民共和国拍卖法》的规定及国际惯例进行拍卖，竞买人对拍卖人所发布的信息或标的状况（含显性或隐性瑕疵）有疑问的，应当向展示现场的工作人员提出咨询并在拍卖日前以书面形式函告拍卖人。竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人和委托人不接受买受人以任何原因作为理由而要求退标。 岳阳市金祥拍卖有限公司 2024年12月30日

标的1：为华容县长工实验学校园商店三年期租赁使用权的第一年期租赁使用权。该标的位于华容县长工实验学校园内，经营面积约90㎡,房屋为混合结构，简易装修，租期三年（2025年2月10日至2028年2月10日）。该标的三年期租赁使用权的第一年期租赁使用权租金起拍价为872000元，竞买保证金为100000元。（详情见《评估报告》） 标的2：为华容县事业单位17台报废车辆（整体按展示现状打包拍卖），起拍价为76200元，竞买保证金为30000元。（详情见《评估报告》） 序号 单位名称 车牌号码 厂牌型号 车型 发动机号 车架号 登记日期 1 环卫中心 无 长安 勾臂车 1005208 LSCABN3G19E086485 2009.8 2 环卫中心 无 东风 转运车 87201175 LGAX2B120B1015810 2011.4 3 环卫中心 无 东风 转运车 87201475 LGAX2B122B1015811 2011.4 4 环卫中心 无 东风 转运车 87236735 LGAX2B120B1027374 2011.7 5 环卫中心 无 江铃 收集车 03038651 LEFYECA26DHN20203 2013.3 6 环卫中心 无 五菱 面包车 8C72210793 LZWADAGA7C4247684 2012.8 7 环卫中心 无 江铃 收集车 C4610741 LEFYECA28DHN20204 2013.3 8 环卫中心 无 五菱 面包车 LZW6431MF LZWADAGA7C4320567 2011.11 9 环卫中心 无 长安 勾臂车 Q100707224D LSCAB53EXCE075516 2007.9 10 环卫中心 无 长安 小收集车 SC1022DB4N LSCBBN3D0BG238106 2011.8 11 环卫中心 无 硅峰 机扫车 YS113685 H1261-201112010 2012.5 12 环卫中心 无 硅峰 机扫车 YS113693 H1261-201112012 2012.5 13 环卫中心 无 斯太尔 洒水车 WD61592E LZZABLMJ5CW668381 2012.5 14 环卫中心 无 东风 清洗车 87106593 LGAX2B139A1027638 2010.8 15 环卫中心 无 东风 洒水车 不详 LGDCH81G9CA142944 不详 16 卫生监督所 湘F63025 尼桑 小型普通客车 898787X LJNMEWAG15N013555 2005.11 17 血防服务中心 湘F6H218 猎豹 皮卡车 SMK8786 LMGC52BBXDA103087 2016.04 校园租赁经营期限为叁年，年租金不递增，无装修免租期；经营保证金（押金）数额、物业服务费、水费、电费由出租人在签订《租赁合同》前按照市场价确定。 校园商店经营范围：学习用品、体育用品、生活用品、预包装食品（即食食品）、纯净水、矿泉水、饮料等，不得销售“三无产品”和“五毛食品”，禁止向学生出售“三高”食品，不得向在校学生销售烟酒，不得现场加工食品，不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业，商店不能超范围经营，不能与食堂经营冲突。 租金支付方式：拍卖成交后，由拍卖人代委托人向买受人收取第一年期的租金，剩余两年的租金由委托方负责自行向买受人收取，收取方式和时间在后续租赁合同中明确。