《拍卖流程与参拍须知》 一、报名登记 1、竞买人须在拍卖公告规定的时间内缴纳竞买保证金，并持本人/单位有效身份证明文件到拍卖人指定的地点办理报名登记手续。未办理报名登记手续的竞买人不能参加竞买。办理报名登记手续时竞买人应提交以下资料： 1.1自然人有效身份证原件及复印件。代为竞买的，请提供经拍卖人确认的授权委托书以及代理人、被代理人双方的有效身份证原件及复印件。 1.2竞买人为法人机构、组织、个体工商户等非自然人的，提交加盖公章的合法有效的营业执照副本（或统一信用代码证）复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件。法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证原件及复印件。 1.3竞买人不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及“国家企业信用公示系统”经营异常或违法失信企业。 1.4凡具备上述资格条件的竞买人，请于报名前，先持有效证明（个人：居民身份证，个体工商户：营业执照以及经营者身份证，机构：营业证照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证）到岳阳市公共资源交易中心办理CA数字证书，在岳阳市公共资源交易中心“国有产权交易竞价系统”上完成注册登记，并上传上述有效证明进行实名认证，按竞价系统的报名程序进行网上报名以及按系统的提示交付竞买保证金。 1.5竞买保证金付款凭证。 2、竞买保证金 标的1：湘阴县三汊河防汛砂石堆场防汛砂石一批，人民币壹佰万元整（1,000,000元），须从竞买人账户以转账方式缴纳。 标的2：湘阴县岭北富强码头防汛砂石一批，人民币贰佰万元整（2,000,000元），须从竞买人账户以转账方式缴纳。 标的3：湘阴县三峰社区乌龙咀（陶瓷一厂）防汛砂石一批，人民币伍拾万元整（500,000元），须从竞买人账户以转账方式缴纳。 参加多个标的竞买的，请足额缴纳对应标的竞买保证金。 3、竞买保证金缴纳： 报名后交纳至岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。（转账附言请备注：竞买人姓名+标的名称+“竞买保证金”） 4、报名时间：2024 年11月25日至12月5日9时-17时（工作日） 5、报名登记与保证金缴纳截止时间：2024年12月5日17时止（以银行到账时间为准） 6、报名地址：长沙市芙蓉中路一段163号新时代广场北栋2301室或约定地点 7、咨询电话：18528267228廖女士。 二、标的展示与查勘 1、标的展示时间: 2024 年11月25日至12月5日9时-17时（工作日） 2、标的展示地址：标的所在地。 3、在线展示请关注“岳阳市公共资源交易中心”官网 4、查勘标的联系电话：15386458850丁先生，拍卖人不组织踏勘，竞买人请自行前往标的所在地勘查。 三、拍卖会 1、拍卖会时间：2024年12月6日9时起 2、拍卖网址：岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.242.228.198:6713/login） 3、拍卖方式：网络拍卖，增价拍卖。增加幅度50000元/标。 四、佣金、成交价款、交易服务费及履约保证金缴纳 1、佣 金：拍卖成交后3个工作日内，买受人按20000元/标缴纳至拍卖人指定账户： 户 名：湖南赛德拍卖有限公司 开户银行：招商银行长沙窑岭支行 账 号：696980503910001 2、成交价款：买受人须在2024年12月13日前，按照委托人提供的湖南省非税收入一般缴款书（电子通知）的付款要求，将全部成交价款付清。 3、交易服务费：拍卖成交后3个工作日内，买受人按湘发改价费[2024]292号文件规定的费用标准向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费。 4、履约保证金：拍卖成交后，买受人需向委托人缴纳履约保证金人民币50万元/标，并与委托人签订《拍卖成交标的移交合同》，买受人依合同履行约定的义务经委托人验收合格且双方无任何经济或法律纠纷时，履约保证金由委托人在7个工作日内无息退还买受人。 五、成交手续 拍卖成交后，买受人应在2024年12月11日17时前携与竞买登记时一致的有效身份证件前往报名地，签署《拍卖成交确认书》等相关文件。买受人在2024年12月11日前支付完拍卖佣金、交易服务费，并于2024年12月13日前支付完全部成交款及履约保证金人民币50万元/标后，方可领取《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》在2个工作日内与委托人签订《拍卖成交标的移交合同》，由委托人将拍卖标的一次性交付给买受人。 六、标的移交手续 详见拍卖文件中的《标的简介与特别说明》。 七、竞买保证金退款 1、未成交者如无违反拍卖规则的违约行为的，拍卖人向岳阳市公共资源交易中心申请退款，由岳阳市公共资源交易中心在5个工作日内无息退还至原付款账户。 2、成交者即买受人缴纳的竞买保证金暂不予退还，待买受人按约定支付了交易服务费，并向委托人支付成交价款、履约保证金及签订《拍卖成交标的移交合同》后，拍卖人向岳阳市公共资源交易中心申请退款，由岳阳市公共资源交易中心在5个工作日内无息退还至原付款账户。 3、成交后，买受人未在约定的时间内支付成交价款、履约保证金、交易服务费或未与委托人签订《拍卖成交标的移交合同》的，视同违约，所付竞买保证金作为违约金不予退还，买受人还须按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的有关规定承担其法律责任。委托人、拍卖人将对拍卖标的重新进行拍卖。 八、报名及参拍注意事项 1、 竞买人付款凭证备注不明晰的，拍卖人不予办理竞买登记手续。 2、 报名登记时需持本人/本单位有效身份证明文件办理竞买登记手续，代理他人报名参拍的，应和委托人一起到报名地点办理委托参拍手续。 3、 签署《拍卖成交确认书》及接收标的须是同一自然人或法人机构、组织。 4、 特别提示：竞买人需提前准备好满足参拍要求的终端设备参拍，并自行保证终端设备信号流畅。 《网络拍卖规则与竞买注意事项》 依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》等法律、法规，以及有关行业标准和拍卖交易惯例，制定本场拍卖会《网络拍卖规则与竞买注意事项》如下： 一、 竞买人资格及要求 1、竞买人应为具有完全民事行为能力、并具备良好信誉和支付能力的自然人、法人或其它组织。 2、竞买人应根据“岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统”的规定，完成用户注册和实名认证，缴纳竞买保证金取得竞买资格后方可参加竞买。如《拍卖公告》要求现场报名的，竞买人应按照公告要求到指定地点办理现场报名登记手续。 3、竞买人取得竞买资格后，即表明已全部了解本《网络拍卖规则与竞买注意事项》，接受本《网络拍卖规则与竞买注意事项》的全部条款的约束，承担《网络拍卖规则与竞买注意事项》中约定的有关义务。 4、竞买人应提前准备性能符合参拍要求的终端设备（包括与本站系统兼容的智能计算机等），在安全流畅的网络环境中参加拍卖。 5、竞买人不能正确操作竞价系统或因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的，或由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，其责任由竞买人自行承担。 二、 保证金 1、本场拍卖会标的1竞买保证金：人民币壹佰万元整；标的2竞买保证金：人民币贰佰万元整；标的3竞买保证金：人民币伍拾万元整。 2、竞买人应根据《拍卖流程与参拍须知》的要求将竞买保证金付至指定账户（以实际到账为准），并由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。 3、保证金缴纳方式： 1)缴纳方式详见《拍卖流程与参拍须知》第一条中有关保证金缴纳的具体规定。 2)确认保证金到账后，竞买人方可办理后续业务。竞买人亦可登陆网站后查看保证金余额。 3)对保证金充值有疑问或因特殊情况需以其他方式缴纳保证金的竞买人，请致电服务热线咨询并经拍卖人同意后，携本人有效证件及缴款凭证至拍卖报名所在地办理相关手续。 4、保证金充值、退款、锁定、余额等记录仅为方便竞买人了解其账户下的保证金变动情况，不作为任何收付款的证明或凭据。竞买人与拍卖人、拍卖平台之间的任何资金往来，均以实际支付凭据或有效的书面财务凭证为准。 三、 标的展示与标的瑕疵 1、拍卖会开始前，标的将分别以网络和现场方式进行展示。竞买人竞买前应认真咨询、查看标的实物，拍后不得反悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。拍卖标的详情请点击标的图标查阅相关标的信息，拍卖时以竞买人所视标的现状为准。 2、拍卖人提供的标的所有信息以及对标的所作的介绍、评价、预测等，主要取自于委托人提供的《评估报告书》或资料中的描述，仅供竞买人参考，不构成拍卖人对其真实性、完整性、准确性的担保和承诺。拍卖人、委托人及网络拍卖平台服务商均不对拍卖标的包括但不限于质量、真伪提供任何形式的担保，亦不对标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。 3、所拍标的因各种因素，不可避免的存在许多显性或隐性瑕疵。因此标的以竞买人所视现状为准进行拍卖，委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买成交后视同买受人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。拍卖人、委托人将不再承担标的瑕疵未说明的瑕疵担保义务。买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交结果或退还成交价款及佣金。 四、拍卖及竞价方式 1、网络竞价设定了自由竞价时间（60分钟）与限时竞价时间（5分钟），在竞价进行过程中，竞买人可进行自由竞价，即竞买人可以在起拍价的基础上按照加价幅度进行自由报价。当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，每出现新的最高报价时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后再无新的更高报价，标的即确认成交。拍卖会自由竞价时间结束后，限时竞价时间会依标的序号依次启动，即第一个标的成交后，进入下一标的限时竞价时间，直至标的成交，以此类推，标的依次成交。 2、本次竞价采取有保留价的增价拍卖方式对标的进行网上竞价，竞买人出价不得低于起拍价，并且按照设定的加价幅度进行加价；也可进行自由加价，自由加价应为加价幅度所设定金额的整倍数，否则出价无效，系统不予记录。竞买人出价最高且达到或超过保留价即成为拍卖标的的买受人。 五、免责与有限责任 拍卖人和网络平台服务商将在现有技术的基础上尽最大努力提供相应的安全措施以保障服务安全和正常运行。但由于可能存在的计算机病毒、网络通讯故障、系统维护等方面的因素以及可能发生的不可抗力事件，导致系统出现错误或疏漏、拍卖中止等情况，对此竞买人予以理解并不应要求拍卖人及“岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统”平台服务商在以下情况下承担责任： 1、系统停机维护； 2、通讯终端或电信设备出现故障不能进行数据传输的； 3、因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力之因素，造成系统障碍不能提供服务的； 4、由于黑客攻击、电信部门技术调整或故障、网站升级、第三方问题等原因而造成的服务中断或者延迟； 5、如因上述原因或系统故障导致拍卖无法正常进行，拍卖人有权中止拍卖。已成交的标的成交有效，其余标的另行拍卖。具体方式和时间由拍卖人决定。 6、拍卖人有权在拍卖开始前调整、变更拍卖方式，如有调整变更，将在“岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统”统一公告，并以电话或短信、微信方式通知竞买人。

详见《竞买须知》。

1、本场拍卖会各位竞买人已办理竞买手续参加竞买，视作已对标的进行了仔细查勘，并对标的的有效性、合法性已无异议，完全接受标的的质量和权属现状，标的已依法进行展示。 2、标的以竞买人所视现状为准进行拍卖。委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑，请在竞买登记前仔细咨询。竞买人参加竞买即视同竞买人对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议。尽管拍卖人已对标的进行了瑕疵审查、了解和告之，但标的仍可能存在未知或者潜在的瑕疵，拍卖人和委托人声明不承担瑕疵未说明的担保义务和法律责任。因此，买受人不得以任何理由为借口，要求变更成交价格或退还成交价款。 3、竞买人在竞买前应自行对标的的现状和相关国家政策进行全面勘察、核实，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于砂石的吨量、品质、运输、装卸、环评及增加转移成本等方面的风险）。竞买人在办理竞买手续后，则视为充分知晓并认可标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，竞买人不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、佣金、履约保证金及进行资产交接。 4、拍卖人提供的包括但不限于与标的相关的图片、吨量等数据、资料，以及对标的所做的文字介绍等，仅供参考，不代表拍卖人及委托人的承诺，最终以委托人交给买受人的实物现状为准。买受人不得以包括但不限于实际吨量不足、品质较差、含泥（杂质）量过高等任何理由，要求变更成交价格或毁约。 5、委托人收到全部成交价款后，委托人不向买受人开具货款发票（可开具湖南省非税收入一般缴款书（电子通知）。不包括买受人使用、销售等所可能产生的相关税、费。 6、拍卖标的范围的确定《标的1地块编号位置图》、《标的2地块编号位置图》、《标的3地块编号位置图》划定的红线范围为准，非范围内的以及标的堆放地地表平行面以下的砂石不属于拍卖范围。买受人报名参拍即已知并认可标的范围。 7、标的交付： 7.1拍卖成交且买受人付清全部应付款项后，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人办理标的移交手续，标的由委托人按《标的1地块编号位置图》、《标的2地块编号位置图》、《标的3地块编号位置图》红线内（地表平面以下非拍卖标的除外）的标的现状一次性交付给买受人，拍卖人不承担标的交付义务。标的移交后，后续所产生的费用、保管及安全风险等责任全部由买受人承担，买受人应在签订《拍卖成交标的移交合同》后60日内将拍卖标的移出标的存放地。未在约定时间内移出场地的，视作买受人放弃标的的所有权，同意委托人对放弃的标的进行再次拍卖，再次拍卖的所得款项归委托人所有。 7.2因标的为防汛砂石，买受人在装卸、运输、使用、环评等过程中，需按照相关职能管理部门及国家政策法规的要求办理相关手续，并承担所有费用及风险安全责任。 7.3买受人在标的转移、运输过程中，对道路通行以及周边环境协调由买受人自行解决，所产生的费用以及风险责任均由买受人全部承担。若买受人不能解决相关问题，其所交纳的成交价款不予退还。 7.4买受人在人员、设备进场装运时，需按照场地管理的规定进行装运，装运过程中不得损坏地面和场内设备设施，如造成委托人设备设施损坏的需进行赔偿。场地装运时间为7:00至19:00，其他时间不能进行装运、运输。 7.5《拍卖成交标的移交合同》中约定的内容，亦为本特别说明的组成部分。